广州老城区的房屋拆迁补偿规范，极有可能在一段时间后大幅度提高。该地土地房管所单位刚拟就的《危旧房改造拆迁补偿标准指导意见(试行)》(下称《指导意见》)将于最近对外开放公示公告并征求社会发展建议。

　　《指导意见》最独特之处取决于，将于我国确认的补尝规范以上，新加设“更新改造奖赏费”，进而导致大城市被拆迁方所获取的赔偿，最大可与同地区一手产品商品房价格差不多。

　　广州土地房产管理局副局刘仲国称，全国各地现行标准的补尝是以被动迁房子的成交价为规范，但为了更好地激励被拆迁方适用现阶段广州市的危旧房屋改建工程，凡在要求时间段内动迁的被拆迁方，均可依据时间段的依次，得到数额不同的“更新改造奖赏费”。尤其是挑选贷币补偿者，可得到最大信用额度等同于房子成交价15%的奖金。

　　有关资料表明，“更新改造奖金”适用广州市区老城区的危旧房屋更新改造新项目，实际数额的明确将根据被动迁房子的分析价钱，最大不能高于该成交价的15%。比如一套老房成交价为五十万元，那麼动迁企业最大很有可能多付款的赔偿额度将做到57.五万元。

　　广州拆迁办有关责任人表露，该机构在完成初期考察时发觉，新的赔偿方法极有可能做到同样地区内一手住宅的平均价水平。这代表着，政府部门主管机构可依据市面状况在没有超过15%的频率内，对奖赏额度的比率开展调整。

　　广州市国土资源局另一副厅长黄文波称，因为未来每一个项目实施的具体情况不一样，因而没法统计分析更新改造奖赏执行后，可在目前的房屋拆迁补偿信用额度基本上总体提高多少占比。但还可以确实的是，赔偿数额的提高，将有利于提升大城市房屋拆迁和旧城改造规划的高效率。

　　因为大城市历史长，旧城区整体规划杂乱，广州市的老城区危旧房屋更新改造一直难题多、推动速率迟缓。早在2006年，广州广州荔湾区就发布恩宁路一片更新改造新项目，并一度前去中国香港招商合作，期待引进房地产商的资产加快更新改造;接着，别的好多个地区又陆续发布好多个旧城改造规划示范点新项目。但目前为止，好多个示范点新项目都没有实际性进度，都没有信息表明有房地产商接盘侠旧城改造规划新项目。

　　亚运的靠近，让广州市危破房更新改造剩余時间早已十分比较有限，由于该地早已在早期明确了争取在2010年亚运以前进行全省2004年数量统计的91.一万平米危破房更新改造每日任务。