土地征收贷币赔偿的计算方法是啥?

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-08 02:12:06 阅读 447

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  贷币赔偿是土地征收的一种主要的赔偿方法,贷币赔偿额度包含被动迁集体用地住房房屋拆迁补偿价和农村宅基地土地使用权区位优势弥补价。2017土地征收贷币赔偿计算方法为:

  一、被动迁集体用地住房房屋拆迁补偿价=被动迁集体用地住房房屋拆迁赔偿价格×被动迁居住房屋总建筑面积

  被拆迁方在同一动迁区域内有好几处集体用地住房房子的,应区别建筑结构、级别各自测算合拼赔偿。

  二、农村宅基地使用权区位优势弥补价=农村宅基地综合性赔偿价格×核准的农村宅基地土地的补偿总面积

  注:未超出准许应用时间的临时性基本建设房子,依照重设成新价和剩下应用限期给予赔偿,不予以农村宅基地土地使用权区位优势弥补价。集体用地住房房屋拆迁赔偿价格、农村宅基地土地使用权区位优势赔偿价格由市土地房产管理局依据当地政府社会经济进步水准、当地政府国有制土地权基准地价、房地产业转变 状况进行合理调节,经人民政府准许后定时发布。

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