租来的店铺遇到拆迁，因为店铺承租人没有房屋产权，有人会认为拆迁补偿属于业主，店铺承租人无权获得任何补偿。事实上，这种理解是错误的。
1.土地补偿费用
对于店铺拆迁，首先要补偿被征用的土地使用权，根据占用性质和使用寿命计算区域补偿价格，合理补偿产权人。
2.补偿商店本身的价值
在征收决定发布之日，参照周边同类店铺的市场价值计算补偿价格。
3.停产停业损失
店铺拆迁必然导致停产停业的损失。这部分赔偿应由当事人提供相关营业收入的确认，并根据实际损失予以赔偿。
4.安置补偿费用
在拆除店铺的过程中，可能涉及到相关设施的搬迁或房地产的报废，相关的安置和补偿费用也要根据实际情况来确定和处理。
5.奖励和其他费用
拆迁管理部门对按时间节点准备拆迁的店铺有一定的拆迁奖励费用。具体标准由当地政府结合当地社会经济发展和居民消费能力确定。
合伙人律师，从事法律工作10余年。杨芳律师于2013年组建了自己的团队，团队擅长公司法律事务和拆迁搬迁法律事务的处理。团队所有律师都在国内外著名法学院接受过正规的法律教育，大部分拥有法律硕士、博士学位或具有海外留学或工作的经历。团队律师经验丰富。在公司法律事务领域，杨芳律师担任多家企业的法律顾问。
在拆迁搬迁法律事务领域，杨芳律师多年来致力于拆迁搬迁法律方面的研究，应邀担任多家家著名法律门户网站首席拆迁搬迁法律咨询专家，为全国数千名网友解答咨询、排疑解惑。 杨芳律师带领着团队代理拆迁搬迁上千件，其中不乏是政界高层、企业家、外国友人、外籍华人的案件，她以扎实的法律功底和精湛的办案技巧，充分维护了当事人的权益;同时，其善于调解纠纷、化解矛盾，将矛盾冲突化解到最小。 杨芳律师清晰的办案思路，娴熟的办案策略，丰富的办案经验和对维护委托人利益的执着精神，赢得了众多委托人的信任和高度评价.
