自建房拆迁补偿有哪些?(拆迁补偿明细)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-06-23 13:46:29 阅读 55

  当城市发展时,面对土地供应不足,将需要征用旧房屋。当他们的房屋被拆迁和征用时,被征用的家庭可以得到一定的经济补偿,许多被拆迁的家庭会关心房屋拆迁的补偿标准。

  征收方应当按照规定对被拆迁房屋及其附属物的所有人进行补偿。补偿标的一般以房屋所有权证所列资料为准。

  县级人民政府对被征收人的补偿包括:

  (一)补偿被征收房屋的价值;

  (二)因房屋征用造成的搬迁、临时安置补偿;

  (三)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。

  市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

  房屋价值补偿标准。

自建房拆迁补偿有哪些?(拆迁补偿明细)

  无论是农村集体土地上的房屋拆迁,还是城市国有土地上的房屋征收,都不能降低被拆迁人原有的生活水平,由具有相应资质的评估机构评估确定。

  搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

  搬迁费和临时安置费的具体金额一般由各城市确定。具体金额和计算方法见各地发布的标准。在这里,作者列出的补偿标准是通过大众化被征用人的独立搬迁和过渡来计算的。如果收款人提供周转房,则无需支付临时安置费。

  停产停业损失赔偿。

  非住宅房屋经营房屋补偿的费用,由于属于个别案例,补偿标准不能统一,一般征收双方协商确定,协商不成,可以委托房地产价格评估机构评估确定。

  补贴和奖励。

  补贴包括困难补贴和分摊补贴。困难补贴是指根据当地政府出具的标准,对贫困人口给予补贴;对所有被拆迁人的房屋公共的额外补贴也将发放。

  设立拆迁奖励的目的是根据当地补偿政策的标准,确保拆迁项目的顺利进行和被拆迁户的合法利益。

  房屋装修补偿及家电设备搬迁补偿

  房屋装修补偿也首先由双方协商,协商不能由评估机构评估确定,家电设备转移也参照上述方法实施。但为统一、方便,县、市将根据市场价格发布具体补偿标准,具体金额以发布时征收拆迁时发布的补偿标准为准。

  温馨提示

  面对不合理的拆迁补偿或非法拆迁,被拆迁人必须及时启动法律程序,提前联系律师介入维权,避免进一步损害自身权益。

本文关键词: 拆迁 拆迁补偿

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