无证房被认定为违建遭到强拆怎么办?(无证房是不是违建)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-05-20 13:21:43 阅读 46

  在拆迁案件中,无照房屋被强行拆迁的现象屡禁不止。拆迁方认为无照房屋是违法建设,但被拆迁人也很委屈。这不是我自己的理由。没有证书。一刀切的认定是违法建设太不公平了。

  拆迁方不顾三七二十一,强行拆除了普通人的房屋,导致许多人没有固定的住所,生活贫困。这种方法肯定是错误的。法律是为了保护当事人的利益,不能滥用!

  基本案情

  这就是刘先生在湖北的情况。2016年,由于农村规划,刘先生的房屋被纳入拆迁范围。村委会多次发现刘先生正在协商拆迁资金。刘先生认为最好不要拆除它,因为拆除资金太低了。2019年,拆迁方表示刘先生的房屋是非法建造的,因此组织人员进行强制拆迁。在拆迁过程中,刘先生在其他地方工作,或者同一个村庄告诉村里的房子被强行拆除。刘先生找到了拆迁方,并询问了强制拆迁的原因。另一方说,没有房屋证书的房屋是非法建造的,没有拆除非法建造的补偿。

  刘先生认为这是不可思议的。这所房子是他自己的老房子。他几代人都住在这里。没有证据是违法的吗?拆迁时没有通知自己?刘先生拒绝接受这一决定,因此他提起了诉讼,但由于证据不完整,他在一审中败诉。后来,刘先生在二审中找到了我们的代理人。经过调查和证据收集,我们弥补了一审缺失的证据。最后,我们成功地帮助刘先生在二审中获得了135万拆迁补偿

  无证房屋被认定为违建遭遇强拆到底该怎么办?

无证房被认定为违建遭到强拆怎么办?(无证房是不是违建)

  首先,被认定为无证房怎么办?

  一般情况下,拆迁方会发出责令改正违法行为通知书或拆迁决定通知书。收到这样的通知后,人们应该记住不要忽视它。无论通知是对是错,都有法律效力。

  面对这种情况,我们应该用法律手段来解决问题,这是正确的做法。一般政府做出行政行为后,我们有两种维权方式。

  申请行政复议。

  需要注意的是,申请行政复议有时间限制。一般来说,行政复议申请应在您知道后60天内提交。如果您对复议结果不满意,应在15天内提起行政诉讼。复议可以在一定程度上保护被拆迁人,延缓侵权的进一步发生,避免更大的损失。

  提起诉讼

  请在六个月内提起行政诉讼。请注意,这是六个月。事实上,当我们遇到非法拆迁时,我们最有可能在六个月内保护我们的权利。超过六个月后,大多数案件都难以收集证据。甚至有些案件因为证据不足而无法立案。

  第二,遇到强拆怎么办。

  一旦被强行拆除,被强行拆除的人应保持冷静。如果你因为紧张而不知所措,没有及时采取合理措施,你将失去依法维护合法权益的机会。

  首先,第一次,用自己的手机拨打110报警,要求警方停止强制拆迁行为,保护自己的财产安全。报警时,被强制拆迁人员应尽可能准确、清楚地陈述强制拆迁地点等相关信息。报警后,保存报警手机和报警记录。报警记录是证明强制拆迁的证据材料之一,对强制拆迁人在后期通过法律手段维护其合法权益起着重要作用。

  其次,我们应该找到一种方法,用我们自己和家人或朋友的手机拍摄强制拆除。拍摄的照片应尽可能包括强制拆除行为人的特征(如着装、外观等)、强制拆除使用的机械设备、强制拆除现场(注意是否采取了警告措施)以及强制拆除造成的损坏结果。拍摄后,保存拍摄手机和拍摄视频。这些是证明强制拆除的证据材料之一,就像报警记录一样。

  此外,被强制拆迁人应根据实际情况,收集并保存其他证据材料,证明强制拆迁行为和强制拆迁造成的损害。

  然后,如何维权?

  有了证据,我们应该积极保护我们的权利,提起诉讼,但行政诉讼是一项非常复杂的工作,特别是涉及拆迁和政府诉讼。因此,当事人应当考虑自己的实际情况,决定是否委托专业人员办理。

  收集、保存、整理证据材料。

  被强制拆迁人通过法律途径保护其权利的关键是证明强制拆迁的发生、强制拆迁的主体以及强制拆迁造成的损害结果。因此,证据非常重要,对于后续通过法律途径保护其合法权益具有重要意义。

  2调查取证。

  强制拆迁往往与征地拆迁有关。强制拆迁后,当事人可以向政府部门收集有关征地拆迁的文件。征收拆迁文件是明确征收拆迁范围、征收拆迁审批文件、征收拆迁合法性和征收拆迁补偿标准的关键依据。

  3确认强拆的性质。

  在实践中,强制拆迁的主体往往是行政机关。在强行拆除和损坏房屋或其他地面附着物后,往往无法恢复原状,受害人只能要求赔偿损失。法律规定了严格的强制拆迁程序,以限制行政机关的任意强制拆迁。双方需要自行分析。

  4.确定法律救济途径。

  根据现有证据,提起行政诉讼确认违法后,申请国家赔偿。

  假如你觉得找专业人士来做这些事情比较安全,建议在收到强拆通知后找律师介入,避免不必要的麻烦。

本文关键词: 无证房

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