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为了帮助被拆迁人更好地了解相关事项，征地拆迁律师总结了几种提高拆迁补偿的常用方法，希望能帮助大家维护自己的权利。根据法律规定，评估机构应当在完成被拆迁房屋评估后通知拆迁户。拆迁户收到评估报告后，对评估结果不满意的，可以及时提起救济。拆迁方未将评估报告送达拆迁户的，剥夺了拆迁户的权益。如果拆迁...
2022-04-12
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当需要公共利益时，可以经当地政府批准，征用农村和城市的土地。拆迁土地需要对土地进行评估并出具评估报告，报告包括哪些内容。一、拆迁评估报告包括哪些内容。1.具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后进行具体评估。2.房屋评估前的准备工...
2022-02-23
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由于城市规划的需要和各区功能的变化，房屋拆迁在城市重建中非常普遍。那么，当我们的房子被纳入拆迁范围时，我们应该如何评估房屋的价值呢?2022年最新的房屋拆迁评估过程是什么?2022年最新房屋拆迁评估流程如下：一、拆迁方共同选择评估机构。市、县房地产管理部门应当向社会公布一批资质等级高、综合实力...
2022-02-23
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在房屋拆迁过程中，需要对被拆迁房屋的市场价值进行评估，拆迁评估是一个重要环节。拆迁评估需要根据房屋征收评估方法选择合格的房地产价格评估机构。1.最新的拆迁评估程序。1.具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后进行具体评估。2.房屋评...
2022-02-23
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拆迁时，为了更好地赔偿，需要依法进行拆迁评估。拆迁评估需要按照一定的程序进行，矛盾应尽量避免。一、拆迁评估市场有标准。拆迁评估有一定的标准，需要专业机构进行。二、拆迁补偿内容。县级人民政府对作出房屋征收决定的市给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)征收房屋造成的搬迁...
2022-02-23
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拆迁咨询:你好，律师。评估机构给我的房子的评估报告与实际情况不符，差别很大。根本可以看出是评估我的房子。如何维权?拆迁律师答疑：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条的规定：房地产价格评估机构或者房地产评估师出具虚假或者重大错误评估报告的，发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评...
2022-02-09
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拆迁咨询：你好，律师，拆迁部门给我出具了我房子的评估报告，但只是一份没有任何签名和公章的复印件。这份评估报告有法律效力吗?拆迁律师回答：没有法律效力。因为有效的房屋评估报告至少应符合以下条件;一、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构。二、委托评估人应当与评估机构签订书面委...
2022-02-08
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拆迁咨询:律师您好，我们这个地方拆迁，但是我对房屋评估价格不是很满意。想问一下如何判断房屋价值评估报告是否合法。拆迁律师答疑:在解决房屋拆迁纠纷中评估报告合法性的纠纷时，应从以下三个方面审查评估报告的合法性。(1)程序是否合法。主要审查评估程序是否符合法定要求，评估人员是否具备相应资质，评...
2022-01-24
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住宅遭遇征收拆迁，最关键的一步是拆迁评估。这个环节很多人都不太重视，或者过分相信拆迁方，自己基本上就没有参与。事实上，按照法律规定，作为拆迁人，完全有权参与评估这一环节，例如选择评估机构、质疑评估结果等。鉴定结果直接关系到拆迁赔偿额的多少，所以大家不要大意。许多拆迁纠纷案件中，因拆迁评估...
2022-01-13
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导语：房屋征收评估报告是由专业机构中的专业人员，用专门方法所作出的对房屋基本情况和价值的意见。其“三专”的定义似乎暗示着普通老百姓难以看懂其中内容。一些人甚至看到厚厚的评估报告就两手一摊、索性放弃。现学评估知识肯定来不及，也没有必要。在明律师提醒您，抓住四点让你轻轻松松初查评估报告的常见违法点。...
2021-12-20
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