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对房屋进行征收，就必定要给予一定的经济补偿，那么为了保护被征收人的利益，维护社会的稳定，房屋的征收与补偿活动必然要遵循一定的原则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第二条第三条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收人给予公平补偿，且应当...
2021-12-02
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很多人签完拆迁协议都在等着拿拆迁款，那么拆迁款到底是什么时候到账呢?关于拆迁方发放的拆迁款，在正常情况下多久能到账这个问题，应该具体情况具体分析，实际上全国并没有一个统一的说法。有些地区拆迁款发放速度比较快，大概需要一周左右的时间就能到账。也有些地区拆迁款发放速度比较缓慢，需要等待半个...
2021-12-02
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房屋产权调换和货币补偿是两种法定的供被征收人选择的征收补偿方式。对于迫切需要解决住房问题的被征收人，通常会偏向选择安置房。但是即使是选择安置房的被征收人，也会考虑到随着生活条件的改变，也许会有将安置房卖出换取现金的情况。能否在市场上正常交易是衡量房屋价值的重要标准之一。因此，安置房是否可以买...
2021-12-02
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房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆迁补偿方式一般有货币补偿、产权置换、结合性补偿三类。本文知识点：1.房屋拆迁的形式2.拆迁补偿方式3.房屋拆迁应具...
2021-12-02
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甲方：乙方：为顺利进行房屋拆迁，确保拆迁安全，本着“安全第一、预防为主”的原则，制定本责任书。一、拆迁项目：二、拆迁地点：三、拆迁时间：四、拆迁范围：五、实施拆除工程的施工企业应是具备三级以上资质的建设企业。六、乙方应成立拆迁安全督察小组，由专人负责拆迁安全，确保...
2021-12-02
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日前，某区住建委发布了一则针对棚改项目滞留户实施“裁执分离”形式强制执行的新闻，引起了被拆迁人群体的普遍关注。在“裁执分离”原则下，地方政府究竟会采取怎样的步骤措施将房屋拆除?这一过程中它必须做好哪些事?被拆迁人对其执行行为不服，还能寻求有效的救济吗?本文，律师就结合某区曾公开征求意见的一份《政府组...
2021-12-01
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在土地征收过程中，很多被拆迁人对拆迁补偿不满意，认为补偿标准不合理，而拒绝与拆迁人签订补偿协议已经成为常态，而且这也是造成被拆迁人与拆迁方之间产生矛盾的主要原因。根据法律规定，当被拆迁人不同意签订补偿协议时，拆迁方应当首先对当事人作出房屋征收补偿决定或征地补偿安置决定(集体土地征收的也应作出责...
2021-12-01
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征迁不仅关系到一个国家的经济和社会发展，而且关系到城市的规划建设，还关系到民生福祉的保障。我们《土地管理法》.《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规明确规定，国家可依法征收集体所有的土地和单位.个人的住房以及其他不动产或国有土地上的单位.个人的住房，予以公正合理的赔偿。有关法律、法规也明确规定了...
2021-12-01
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征地拆迁中，当被征收人与征收方就补偿事宜达成一致后，一般需要签订一份拆迁协议。但是拆迁协议可不能随便签，即使是与征收方协商好了补偿安置问题，也不能在征收方的催促下就马马虎虎地签上自己的大名。因为一旦签订，那么则意味着，就算日后发现补偿协议有问题，比如补偿、安置房不是与征收方之前协商好的，那么也可...
2021-12-01
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签定拆迁协议应注意哪些事项?拆迁协议是确定拆迁方和被拆迁方之间权利义务关系的重要依据，在签订协议时要仔细阅读有关条款，下面我们来看看签订拆迁协议时要注意哪些事项?1.根据2020年1月1日起施行的新《土地管理法》，国家征收土地的，按照法定程序批准，经县级以上地方人民政府予以公告和组织实施。因此，只...
2021-12-01
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