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房屋拆迁过程中，我们签署的各种文件，如房屋、土地的面积，主要是房屋的一些状况，地的一些面积，等等一些具体情况，工作人员会跟您一一核对，还有一些评估结果会与您一一核对。签名时一定要看清楚以上内容是否适合您?房子的状况和土地的状况是否相符?是否存在项目缺失、漏项?签名时也要特别小心。签名时是否有空位...
2022-01-11
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一般情况下，房屋拆迁补偿协议一旦签订，双方必须履行合同，不得反悔。然而，由于拆迁涉及到的法律关系较为复杂。在下列四种情形下，房屋拆迁补偿协议都可以被撤销。征地拆迁是以行政机关为准的，在行政许可行为被撤销或认定不合法的情况下，在此基础上签订的拆迁补偿协议的合法性是个问题。然后，当事人可以依法请...
2022-01-11
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在强拆之后，企业还能获得补偿吗?这个答案是肯定的。在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。(1)房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。(2)被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。(3)拆迁人对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。(4)拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。(5)有要求必须实施行政强...
2022-01-10
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至于拆迁前是否能扩大房屋面积，根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第16条，房屋征收范围确定后，不得进行扩建、新建、改建、改变房屋用途等。第16条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内进行新建、扩建、改建、改变房屋用途等不适当增加补偿费用，违反者不予赔偿。前款所列事项，由房屋征收部门书面通知...
2022-01-10
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在制定国有土地上房屋征收补偿方案时，应遵循哪些法律条款?即房屋征收补偿方案的法律要件，这里所涉及的法条仍是《国有土地房屋征收和补偿条例》第十条，第十条。住房征管部门制定征收补偿方案，报市县级主管部门，市级主管部门应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证，公布，征求公众意见。发表评论的时间不应少于...
2022-01-10
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贫民区一般指简易房屋集中的地区，城市缺乏规划，导致宅运分布混乱，斜路死路，圆弧路过多，结构简陋，抗灾能力差，即抗震、防火、防洪性差、居住拥挤功能差、居住环境差、没有公路、绿化、公共活动场所，光线不通畅的房子聚集在一起。棚改工作一般由主管部门牵头，对危房、城中村等存在安全隐患的建筑，由专家评审...
2022-01-10
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在拆迁过程中，只有双方对补偿达成一致意见后，才会签订安置补偿协议，补偿协议可以规定支付具体补偿方式等。在协议签署后，经常会有拆迁户补偿住不进去的情况发生，多年来反映情况仍未解决好住房问题，从而使拆迁户的合法权益得不到保障。在签订补偿协议后，另一方未按协议约定交付回迁房的，该怎么办?要求拆迁...
2022-01-10
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许多拆迁户在拆迁过程中常常碰到这样的情况，房屋的证件登记面积与实际面积不符，或是实际面积未进行登记，这样的情况下，拆迁户就开始纠结，不知道没有登记的面积或者超过了的面积是否有补偿。住房未登记或者未办理登记的原因有很多种，直接导致拆迁过程中补偿纠纷产生，由于双方各执己见，认为拆迁没有问题，但这...
2022-01-10
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拆迁开始，各项标准、补偿金额不可能做到按照法律规定执行，很多房屋条件差不多的拆迁户们，最后签订补偿协议时候的价格可能相距甚远，但是他们在拆迁初期谈到你提出的补偿要求的时候，会以“这是政府制定的政策”为由拒绝你。拆迁就是一场博弈。作为普通百姓的被拆迁人往往会生出很多无力感，觉得自己“无依无靠”...
2022-01-07
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拆除顾问：律师您好，政府要拆毁我的房子，但是要搬回我们的房子，但是要到郊区去，我住在市中心，所以我请求货币补偿，但是政府不同意，只能收回，这种做法合法吗?辩护人回答：是违法的。按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿或调换房屋。被征收人选择房屋产权调换的，...
2022-01-07
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