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拆迁房屋时，被拆迁人可以选择产权转让方式进行补偿，拆迁安置房一般属于商品房，可以自由交易。交易房屋需要签订销售协议。拆迁安置房销售协议应注意哪些问题?拆迁安置房买卖协议应注意哪些。拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间的协议。房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而订立的协议，是约定拆...
2022-06-21
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政府在征地拆迁时需要制定征地补偿方案的，征地补偿方案经有关部门批准后予以公告。被征地人有异议的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。未盖章的拆迁安置计划是否有效?一、拆迁安置方案未盖章是否有效。拆迁安置方案由征收部门制定，拆迁安置方案未加盖征收部门公章，不具有法律效力。《国有土地房屋征收...
2022-06-17
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房屋拆迁问题具有明显的商法性质，与一般房屋案件不同;房屋拆迁案件涉及诉讼进入审判程序后，必须同时涉及行政和民事法律关系的复合法律事实;妥善处理拆迁人与被拆迁人之间的权利义务关系，防止集体访问或跨越式访问，有效维护社会稳定。一、拆迁安置协议合同纠纷怎么办。1.房屋拆迁问题具有明显的商法性质，与...
2022-06-16
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根据《国有土地房屋征收补偿条例》，房屋拆迁安置程序为双方协商安置问题，签订安置补偿协议，按照安置补偿协议进行安置补偿;协商不成的，由征收部门作出征收补偿决定。一、房屋拆迁安置流程有哪些。1.房屋拆迁安置流程如下：(1)房屋征收拆迁部门与被征收人协商房屋拆迁安置问题，协商一致的，签订安置补偿...
2022-06-09
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在现代社会，男女平等在一定程度上得到了保障。然而，妇女的权益并没有得到充分的保护，仍然存在一定程度的歧视。在农村社会环境中，离婚后回到母亲家庭的妇女和婚后仍住在母亲家庭的妇女的权益，与其他妇女的权益相比，更容易受到侵犯，特别是当集体经济组织遇到征地拆迁事件时，上述已婚妇女和离婚妇女的权益更容易受...
2022-05-07
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋，主要分为两类，一是因重大市政工程搬迁而建设的配套商品房或配购的中低价商品房;二是因房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或代为安置人购买的中低价商品房。关于拆迁安置房的上市交易，需要结合具体情况进行分析。这类房屋...
2022-05-05
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条。根据本条例的规定，房屋征收部门和被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期等事项签订了补偿协议。本条款所涉及的过渡期是什么，具体规定是什么?拆迁选择...
2022-04-02
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目前，国家正在加强新农村建设。农村房屋拆迁的，国家需要给予安置房进行拆迁安置。那么，农村拆迁安置房能自由买卖吗?不能一概而论，取决于安置房的性质和是否附有权的限制。与商品房相比，农村拆迁安置房具有定向性、政策性、价格指导性等特殊性，在处置权方面也具有一定的特殊性，但并非完全不可能买卖。一般来说...
2022-03-31
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如果户口不在，一定不能享受拆迁安置。北京对庭律师事务所律师汪庆峰向您解释:如果户口不在，一定不能享受拆迁安置吗?一般是集体土地上房屋征收的相关问题，那么如果户口不在集体经济组织，一定不能享受拆迁安置吗?我们认为，在法律上，有几点需要澄清这个问题:第一，集体经济组织成员的资格。户口不在集体经济...
2022-01-28
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随着法律从不断完善到今天的彻底完善，许多人认为拆迁不会再受到不公平的对待，但理想只能存在于他们的脑海中，因为利益的趋势仍然肆无忌惮地侵犯拆迁户的权益，此时此刻，我们所代表的案件中，一些当事人的房屋被无情地拆除。电话里的当事人已经失去了理智，似乎听不到任何建议，或者即使听到挂了电话也忘了。当恐...
2022-01-19
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