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拆迁宅基地和面积的计算方法包括以墙体外包为界，以墙体或柱体为界。如果有突出部分，如阳台和楼梯，则可以通过突出部分的垂直投影计算占地面积。一、如何计算拆迁宅基地和面积?拆迁宅基地及面积的计算方法如下：1.建筑物和构筑物以墙外包为界，以墙中或柱中为界;2.挑选出的阳台和楼梯，以突出部分垂直...
2022-09-20
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农村宅基地拆迁补偿利益包括房屋补偿费和装修费.安置费和搬迁费.基地补偿费.困难补贴和奖励.房子里各种家电的补偿.非住宅房屋经营损失补偿等。一.农村宅基地拆迁补偿利益有哪些?1.农村宅基地拆迁补偿利益包括房屋补偿费和装修费.安置费和搬迁费.基地补偿费.困难补贴和奖励.房子里各种家电的补偿.非住宅房屋经营...
2022-09-06
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没有。谁拥有宅基地，谁就享受拆迁待遇。关于宅基地是父母的名字，孩子能享受拆迁待遇吗?一.宅基地是父母的名字，孩子可以享受拆迁待遇吗?1.不可以。2.谁拥有宅基地，谁就享受拆迁待遇。3.法律依据:《土地管理法》第四十七条中国征用土地的，由县级以上地方人民政府按照法定程序批准，予以公告并组...
2022-08-29
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村里的房子年久失修了。你能自己重建吗?许多人在自己重建房屋后，当他们遇到拆迁时，重建的房屋将被视为非法建筑。最高法院明确表示，翻新后的房屋符合这些条件，不属于违法建设，拆迁时应给予正常补偿。这是我们所代表的真实案例。来自河北的张先生在他原来的宅基地上重建了他的房子。现在这所房子已经重建好几...
2022-08-22
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“进城落户”有更好的就业机会，能创造更多的收入，对孩子以后上学也有好处，是许多村里人的选择。但进城后随之问题就来了，自己原来在村里的宅基地和耕地怎么办?还能继续拥有吗?村委会有权无偿收回吗?这不，山东宁阳县的王先生就遇到了这个问题。王先生为了能让孩子接受更好的教育，2020年底在县城买了套房子并...
2022-08-22
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协议搬迁就是腾退.协议迁出。一般是指被拆迁人和村委会在集体土地上进行的.开发商签订拆迁安置补偿协议后，村委会将收回被拆迁人拥有的房屋和土地。本质上，“腾退”其根本目的是快速实现征缴、土地储备或建设，这是一种变相的拆迁或征缴。根据《土地管理法》第四十四条的规定：“占用土地的建设，涉及农业用地转为...
2022-08-08
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在现实社会中，我们都知道房屋拆迁是一件很常见的事情，根据房屋拆迁的规定可以得到相应的补偿。但对于原来的宅基地将如何处理还不清楚，面对这种情况，那么如何处理原来的宅基地呢?一、拆迁后如何处理原宅基地。国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变成国有土地，归国家所有。而且村民可以重新申请宅基地建...
2022-06-17
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简介：农村宅基地产权属于村集体，由村集体分配给村民，村民在宅基地上建房。宅基地拆迁有两种补偿：一种是宅基地补偿，另一种是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给予宅基地用户。房屋产权属于村民私有，房屋补偿属于村民。村民宅基地征用后，没有其他宅基地的，村集体应当重新分配...
2022-05-11
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过去，由于管理不到位，很多地区或多或少乱建。此外，由于人口众多，村里的人越来越少。许多地方甚至城市的空心村都闲置着宅基地，造成了严重的土地资源浪费。为了帮助被拆迁人更好地了解相关事项，农村宅基地面积超标怎么办?给你一个法律答案，希望能帮助你保护自己的权利。事实上，受各种因素的影响，许多农民...
2022-04-14
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对于住在农村的朋友和女儿来说，如果他们想要自己的房子，他们必须有土地来建造，那么他们如何才能获得宅基地的使用权呢?许多地区都有不同的规定。我们总结了一些内容，希望能帮助您参考。符合下列条件之一的农村村民，可以申请使用宅基地：①因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准;②因自...
2022-04-08
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