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一些朋友在征收拆迁过程中签订了安置补偿协议，但多年后，房价大幅上涨，但安置补偿仍未获得，拆迁房屋尚未实施。此时，行政机关领导在征收时换了很多工作，拆迁办公室也不见了。面对行政机关对补偿安置协议的忽视，人们只能消极等待吗?签订补偿安置协议后，双方必须按照协议履行职责。一方不履行职责的，另一方可以...
2022-04-08
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拆迁安置协议书即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。在征收拆迁中，存在这种情况：征收项目刚刚启动不久，被征收人对项目的补偿方案等内容尚不确切知晓，拆迁方就开始逼签了。“什...
2022-04-08
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想要提高补偿，还有哪些权利你不知道?在征地拆迁过程中，征收方往往从强者的角度开展工作。很多人在遇到拆迁时都很着急。我知道补偿不合理，但我不知道如何争取，更不用说我应该享有什么权利了。一、知情权。经历过征地拆迁的人都知道，征收方在征收时会发布很多文件。如征收决定公告、补偿安置方案等文件。...
2022-04-07
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现在农村征地拆迁比较普遍，甚至有些地方一个村庄的大部分或全部土地或房屋都被征收了。此时，许多地方按人头分配征地补偿，拆迁安置房面积，或根据人头或户头发的补偿安置方案。然后，有人问，当我们在这里征地拆迁时，我妻子怀孕了。未出生的胎儿是否应计算征地补偿、安置房面积或人头费?今天，让我们详细解释一下...
2022-04-07
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在征地拆迁活动中，即使被拆迁人很快签署了征地拆迁补偿安置协议，拆迁方往往找出各种理由单方面持有所有协议的书面文本，被拆迁人很难保留自己的征地拆迁补偿安置协议，是什么原因让拆迁方防止你像防盗一样?为暗箱操作留出空间。在我们的常识中，征地拆迁是一个统一的方案，一个统一的标准，一把尺子测量到底，...
2022-04-07
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在国家改革开放的背景下，中国数亿村集体男性成员放下镰刀和锄头，南下沿海地区或一些发达城市工作。随着村里男性成员比例的降低，交通也越来越方便。村里的妇女也逐渐流向村外，一些妇女也去其他城市工作，一些妇女嫁给了几十公里的县或几百公里的其他城市。然而，随着时间的推移和我国现代化进程的推进，城市化发...
2022-04-07
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在征地拆迁过程中，特别是在农村，许多人面临征地，可以发现村委会做征地工作，甚至有些地方人签署补偿协议与村委会签订，我们都知道征地主体是县级以上政府的行为，那么，人民与村委会签订的补偿协议有效吗?村委会在征地拆迁过程中扮演什么角色?根据《土地管理法》第四十五条、第四十六条的规定，征用集体土地...
2022-04-06
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在实际拆迁过程中，租户的利益很容易受到损害。一方面是因为被拆迁人的资格没有得到拆迁方的认可，也没有谈判赔偿的权利;另一方面，租户不了解争取拆迁利益的相关法律知识。拆迁方态度强硬。房东推卸责任，租户不知所措。委屈，不知道如何维护自己的权益。作为租户，我们必须提高法律意识，在签订租赁协议时明确规定...
2022-04-06
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条。根据本条例的规定，房屋征收部门和被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期等事项签订了补偿协议。本条款所涉及的过渡期是什么，具体规定是什么?拆迁选择...
2022-04-02
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问：遇到拆迁没有房产证怎么办?律师回答：现在，许多地方拆迁认证房屋和无证房屋，准备了不同的拆迁补偿标准，甚至各种补偿标准，但产权证书只是证明房屋是否合法建筑的一种方式，不是唯一的方式，因此，根据房屋的许多因素进行综合判断。对于无证房屋拆迁，许多地方为了加快拆迁工作，以确定为非法建筑为目的，与拆...
2022-04-02
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