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说到拆迁，你能想到什么?高层建筑中的旧破小轰然倒地，施工人员和车辆忙碌，然后新建筑拔地而起。新道路四面相连，与周边建筑环境融为一体只是一切都有光和暗两面，拆迁也不例外。拆迁有好的一面吗?对于城市来说，拆迁可以有效振兴城市土地资源，改善城市面貌。它不仅与国内生产总值和成就有关，而且也...
2022-04-26
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在农村，很多子女都拥有土地。但由于封建思想的影响与法律意识薄弱的关系，导致很多女孩嫁出去以后，女孩与其家人都认为拆迁与外嫁女不再有关系。或者大部分出嫁女由于顾虑亲情，选择协商解决，没有去索要这份补偿。也有相关部门以传统传统习俗为借口剥夺了出嫁女的权利。其实外嫁女并非专用的法律术语，只是人...
2022-04-26
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拆迁安置补偿协议无疑是拆迁方与被拆迁方就拆迁安置补偿事项达成的正式书面协议。也是事后维权的重要证据。签订时要谨慎认真，不能疏忽。那么什么时候可以签订补偿协议呢?一般在拆迁前，双方就补偿方式、评估标准、搬迁期限等公布的文件和协议的具体内容达成一致，只有在协议中明确签订拆迁安置补偿协议。这里公...
2022-04-26
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根据《城市房屋拆迁评估指导意见》第十二条委托拆迁评估的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。当房屋面积小于实际面积时，是否只能按权属登记面积获得拆迁补偿?案件详情湖北湖北的张女士，家中房屋实际可用面积为150平方米，房屋所有权证书及所有权档案记录面积为121平方米。可以看出，房屋的...
2022-04-25
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在房屋拆迁中，房屋由几个人共同所有，但只有一个人签署了拆迁协议。拆迁安置协议有效吗?基本情况：杨先生和妻子周女士有一所房子，有三个孩子。2014年7月21日，杨先生因病去世。2016年5月17日，鱼台县人民政府制定了房屋征收补偿安置方案，并在房屋征收范围内发布了征收公告。杨先生买的房子也在征收中。2016年...
2022-04-25
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房屋拆迁时，补偿方式多种多样，包括产权置换方式、补偿方式等。如果一开始选择产权置换方式，在履行过程中能否换成补偿方式?基本情况：牛先生的房子被征收了。牛先生选择了产权置换的补偿方式。根据征收人的安排，牛先生与安置房建设单位的一家房地产公司签订了协议，房地产公司将安置房建成后直接交给被征收人...
2022-04-24
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拆迁资金的计算依据之一是面积。由于时代和政策的变化，很多人可能遇到过实际面积与房屋面积不一致的情况。拆迁时以哪个面积为准?基本情况：湖北省张女士，实际房屋可用面积150平方米，房屋所有权证书和所有权档案记录面积121平方米。可见，房屋实际面积大于房屋所有权登记面积，但拆迁人告知张女士，可补偿面积...
2022-04-24
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家里的老人去世后，他给嫁其他地方的女儿留下了一个宅基地。宅基地上有几栋房子。现在房子要拆了。如何计算拆迁费?上海华荣律师事务所最近收到了双方的咨询，接下来我们一起分析拆迁资金的赔偿问题!在这个咨询案例中，核心问题是拆迁款包括哪些部分?宅基地可以先继承吗?拆迁款有补偿吗?根据我国土地管理...
2022-04-24
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因为征地拆迁中的法律纠纷比比皆是，尤其是在农村，房屋拆迁是大多数人不得不面对或经历的事情。如何保护自己的合法权益?这九个注意事项要心中有数，避免被招募!1、口头承诺不可信。为了尽快签订协议，一些拆迁方会口头承诺拆迁，但在拆迁方拟拆迁协议的文本中，会删除拆迁字样，使拆迁无法实现。从法律角度来看...
2022-04-24
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拆迁时，更多的人关心拆迁实用面积的补偿政策。拆迁范围内的庭院和空地是否也应该补偿?法律有明确规定吗?基本情况：王某有一栋祖传民宅，在社会主义改造中被充公。政策实施后，该财产被发回王某。房子总共有两层，每层116平方米，房子前面有128平方米，房子后面有83平方米全。2003年12月，该房屋被列入拆迁...
2022-04-24
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