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在民法典中，买卖安置房的协议是有效的，有效的因素包括合格的主体，这意味着它不违反法律的强制性规定。农民安置房买卖协议应当注明双方的相关信息、房屋的相关信息等。第一，在民法典中买卖安置房协议是否有效?在民法典中，只要双方真实意思表示不违反法律法规的禁止性规定，买卖安置房协议是有用的。但由于安...
2023-02-03
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因为拆迁安置房的交易时间通常太长，很多人对拆迁安置房的政策了解不多，所以买卖拆迁安置房的风险很大。那么，如何买卖拆迁安置房呢?如何买卖拆迁安置房?签订合同前，必须对搬迁协议进行审查，明确房屋共有人;签订合同时，共有人应在场，并同意按手印出售。2.违约金不宜过高，一般上限为合同标的金额的20%...
2023-02-01
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办理房产证拆迁安置房所需费用包括服务费、登记费、权证印花税等费用。办理房产证拆迁安置房所需的手续包括申请权限调查、开具免税证明、办理房产证等，即可取得房产证。第一，拆迁安置房办理房产证要多少钱?办理房产证拆迁安置房所需费用如下：服务费用由拆迁方支付，每平方米3元。登记费：由被拆迁人...
2023-01-31
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有效签订安置房合同的条件是签订合同的主体合格，真实意思是不违反法律的强制性规定。购买安置房合同的书写应包括双方的相关信息、房屋的相关信息、付款期限等。第一，如何签订安置房合同?购买安置房合同的有效签订法律必须具备以下条件：行为人在签订合同时取得相应的民事行为;双方的意思表示真实;...
2023-01-30
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拆迁安置房转让费用包括契税.印花税.测绘费等。被征收人可以督促征收人及时支付拆迁补偿金，或者向房屋拆迁主管部门申请处理。一.拆迁安置房转让如何收费?拆迁安置房转让费用如下：1.买受人应缴纳契税，首次购房评估金额在90平内1%.90平~144平1.5%，超出144平或非首次3%;2.印花税，0.5%的房款;3.测...
2022-12-13
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农村拆迁安置房标准包括房屋补偿费、周转补偿费等，其中房屋补偿费按面积计算。如果安置房没有产权证，可以到公证处办理公证，也可以办理购买安置房的交易转让手续。一、农村拆迁安置房标准农村拆迁安置房标准如下：1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按平方米价格计算被拆迁房屋...
2022-12-12
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购买安置房屋签时，应当注明房屋的具体情况，如房屋的面积、房屋的地理位置、付款的时间和方式、房屋的交付时间和转让时间等，最后注意买卖双方的违约责任和纠纷解决。一、如何签订安置房协议?购买安置房签订协议时，应在协议中注明以下款项：1.房屋的相关信息，包括房屋的地址、面积和用途;2.付款时间...
2022-11-24
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城中村改造安置房是指用于安置和拆迁村民(居民)的住房建设。城中村改造安置房无房地产证，属于小产权房。安置房办理房地产证的手续是当事人申请权属调查、申请免税证、办理房地产证、领取房地产证。一、城中村改造安置房是什么意思?城中村改造安置房，是指因城市规划、土地开发等因素对被拆迁人或者承租人进行拆...
2022-11-21
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拆迁安置房离婚时可以分割情况。安置房屋为个人财产的，除双方另有约定外，不得分割。安置房屋为夫妻共同财产的，由双方协商分割。不能协商的，由人民法院判决。一、拆迁安置房离婚时可以分割吗?拆迁安置房属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。双方有财产协议的，以双方的协议为准。双方通过协商达成财产分割协议...
2022-11-15
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安置房交付后，房产证可在六个月内上下取得。安置房办理房产证所需材料包括安置房所有权证、备案证、安置单位法人或其他组织资格证、房屋所有权登记申请表等。一、安置房交付后房产证能拿到多久?安置房交付后，房地产证可在6个月内上下取得。安置房是指拆迁公司在房屋拆迁后以其他方式为他人购买的商品房。商品...
2022-11-14
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