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案件概括张先生是河南省一个城市的居民，拥有合法的房屋。2016年10月，由于项目改造，张先生的房屋被纳入征收范围。但是补偿价格很低，甚至“回到解放前”。自然，张先生无法接受如此残酷的现实，因此双方在拆迁补偿问题上陷入僵局。2017年1月，区政府不顾尚未签署赔偿协议的事实，在凌晨直接强行拆除了张先生的...
2022-06-28
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在房屋征收过程中，有时会出现被征收部门在给予被征收人合理补偿前强制拆除被征收人房屋的行为，那么房屋被强制拆除后强制拆迁部门应如何赔偿呢?计算标准一般是什么?(1)房屋损失的赔偿方式和标准。如果房屋已被纳入旧城改造的征收范围，并且已被强制拆除，一般很难支持恢复原状。对于非法强制拆迁造成的赔偿，为...
2022-05-09
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在房屋征收过程中，有时征收部门在给予被征收人合理补偿前强制拆除被征收人的房屋。房屋强制拆迁后，房价上涨的，行政机关应当参照违法行为发生时的房价确定赔偿金额，还是应当参照房价上涨后同类房屋重置价格确定赔偿金额?一种意见认为，房价上涨后，赔偿金额也应参照违法行为发生时的房价确定。原因如下：首先...
2022-05-05
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在当今的征地拆迁活动中，政府部门无权强制拆除人民的合法房屋，必须经过法院的法定程序才能强制执行。但在许多地方，仍有拆迁方在没有与拆迁户签订补偿安置协议的情况下，直接强制拆除人民房屋，不给予补偿。面对这种情况，许多拆迁户选择强制对抗、不断上访等非理性方式，希望得到合理的补偿。但大多数时候，上述...
2022-04-27
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强拆包括合法强拆，也包括非法强拆。我们听到了太多关于强拆的消息。什么时候强拆?如何拆除?谁来拆?法律细分了行政机关的强拆行为，严格限制了程序的每一步，但实际上，为了达到快速拆迁的目的，拆迁人往往采取强拆的手段。强拆表现多种多样。上海华荣律师事务所总结了强拆中哪些违法行为?一、未告知被拆迁人强拆房...
2022-03-31
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被征收人的房屋被非法拆除后，应当征收补偿还是行政补偿?在征收过程中，如果补偿协商不一致，征收方一般会先拆后补。当房子被拆除时，补偿金额是征收人的最终决定权，这使得被征收人非常被动。房屋被拆除后，扩大的损失没有得到弥补，有时只能遭受哑巴损失。如何解决强拆后的行政赔偿阶段?案件详情...
2022-03-22
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非法拆迁在征地拆迁中很常见，拆迁往往违反法律规定，不遵守法律程序，大大损害拆迁人的合法权益，扰乱社会稳定，加剧群众与政府的矛盾，大大降低政府的声誉，面对这些问题，如何准确区分非法拆迁，是维护其合法权益的关键。以下是一种常见的非法拆迁鉴定方法，我希望能帮助你保护你的房子。1.是否有房屋征收补偿决...
2022-03-18
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韩先生在河南省商丘市的一个县拥有合法的房屋。2018年，他们的房屋面临土地征用，但由于拆迁补偿价格很低，无法维持现有的生活水平，韩先生没有签署拆迁安置补偿协议。2018年10月，韩先生的房子被拆除，曾经的家变成了一片废墟。面对强大的政府和傲慢的拆迁方，韩先生非常焦虑。他怎样才能保护自己的权利?冷静了几天...
2022-02-22
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征地拆迁中，有一些常见的违法强拆行为。如果各位被拆迁人朋友如果遇到以下违法强拆情形，一定不要轻易妥协，及时维权。违法强拆造成被拆迁人的损失，也是要承担相关法律责任的。01征地拆迁主体违法征地拆迁中总有一些村委会违法越权进行征地拆迁，但是其实征地拆迁工作的实施主体，只能是被征用土地所在地的县...
2022-01-13
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有朋友问，我的房屋被强拆了，是不是应该给精神损失赔偿呢?精神损害赔偿在《民法典》里具体规定为，第九百九十六条：因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。第一千一百八十三条：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的...
2021-12-03
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