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很少有人说在拆迁过程中“吃亏”的，个别人之所以不愿意拆迁，关键的原因还是双方的补偿标准未达成一致，所以，拆迁，一直是“暴富”的代名词，不过是赚多赚少的问题。鉴于此，很多人做梦都想“被拆迁”。不过，长期大规模地拆迁不仅助力房价快速上涨，不利于楼市稳定，同时还浪费大量资源，也对城市面貌保护不利。...
2021-12-06
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房屋拆迁过程中，房屋征收评估作为必经程序，涉及每一位被征收人的切身利益。征收方想要节约拆迁成本，被拆迁人则希望能够得到尽可能多的补偿，因此，了解评估价值确定方式、房屋评估的程序、评估机构的选择、房屋评估后对其评估不满的维权方式等，对维护被征收人的合法权益至关重要。【以案释法】某镇政府强制...
2021-12-03
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很多人在遇到房屋征收时，最关心的莫过于房屋拆迁的补偿标准了，今天，律师来跟大家聊一聊。1、一般的补偿标准被拆迁人的目的永远不应是阻挠征收项目本身，而是争取法律认可的公平、合理的征收补偿。补偿标准：一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法，依据的补偿标准是否是征收时点最新的价格标准，给大...
2021-12-03
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补偿不合理、征收方违法逼签、违法征收在征地拆迁中已成常态，但是有的被拆迁人却因不懂拆迁规定及原则，未提前了解相关征收信息，压根就不知道征收方已经侵害了自己的合法权益。但土地征收、房屋拆迁关乎被征收人切身利益，因此，凯诺律师建议大家，不光征收方要依法行政，我们被征收人也要积极地参与到征收中的各...
2021-12-03
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随着农村发展脚步的不断加快，农村拆迁已经属于一个比较常见的现象了，很多的地区由于种种原因都面临着土地被征收等情况，而在农村房屋拆迁进行过程中，很多农民朋友都有各种疑问，比如农村房屋面积是按照实际测量的为准还是房产证上的为准，比如很多人家里门前都有一个小院子，遇到房屋拆迁，院子算不算面积?一平方补偿...
2021-12-03
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房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。1、现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。2、等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3、双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿...
2021-12-03
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现实生活中，经常会出现这种情况，房子被纳入拆迁范围内，随着拆迁的日子一天天逼近，发现政府的很多做法都是违法的。但是当拆迁户去法院起诉时，却被回绝说拆迁案件不予立案。上述情况中，法院不予立案是违法的。法院不予立案，有两个原因：一是您的诉求不够立案条件,所以法院不予立案,但是他应该给您一份不予...
2021-12-03
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土地征用补偿费或许是被征收人最关心的问题，拆迁时给多少钱才能足额到位.合理支付，我们该怎么判断得到补偿?由于各国经济发展程度不同，拆迁建设项目和区位规划也存在着差异。一、集体土地房屋拆迁补偿的最低标准，就是维持现有住房，确保生活水平不下降《国家土地管理法》第四十七条规定：征收土地时，应当按...
2021-12-02
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很多人签完拆迁协议都在等着拿拆迁款，那么拆迁款到底是什么时候到账呢?关于拆迁方发放的拆迁款，在正常情况下多久能到账这个问题，应该具体情况具体分析，实际上全国并没有一个统一的说法。有些地区拆迁款发放速度比较快，大概需要一周左右的时间就能到账。也有些地区拆迁款发放速度比较缓慢，需要等待半个...
2021-12-02
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房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆迁补偿方式一般有货币补偿、产权置换、结合性补偿三类。本文知识点：1.房屋拆迁的形式2.拆迁补偿方式3.房屋拆迁应具...
2021-12-02
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