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关于房屋在拆迁过程中是否应得到补偿，一般拆迁人会确定房屋是否有产地。拆迁方确认业主后，确认房屋面积和用途，综合房屋用途，对房屋进行分类补偿。但无证房屋是否被认定为违法建筑?《城市规划条例》于1984年1月5日发布，自1990年4月1日起施行《中华人民共和国城市规划法》前建成的房屋，即使房屋没有相关审批...
2022-03-18
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房产证和人的身份证一样，是自己房屋所有权的证明。但是在拆迁实践中，有些人往往没有房产证。无证房屋拆迁有补偿吗?在实践中，无证房屋面临着许多拆迁现象，当房屋权证可以完成时，如权证尚未完成，房屋面临拆迁，很容易滋生纠纷。随着经济房价的飙升，拆迁部门支付的补偿往往低于房屋的交易价格。因此，无证财产只...
2022-02-10
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征收拆迁中的未经登记建筑(也就是老百姓口中的“无证房屋”)能否按合法建筑给予全额补偿，是被拆迁人极为关心的问题，也是征拆中补偿纠纷的焦点所在。实践中，各种“应按合法建筑给予补偿”的网文也是铺天盖地，所列各项情形却截然不同，往往搞得老百姓难辨真伪。在明律师一向认为，言出必有依据才是最要紧的。早在2019...
2021-12-27
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无证房屋就代表拆迁没有补偿吗?律师曾经对“无证是不是违建有没有补偿”的问题进行了深入讨论，最终的结果是各地房屋情况复杂不能一概而论应当区分对待，违建的认定更不能通过有无证件来衡量应当结合实际情况综合考虑。通过网友给我们留言发现很多网友也调侃到“故宫、长城以及很多古建筑都没有证件难道也是违建...
2021-12-15
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基本案情辽宁陈先生于1998年以18000元的价格从当地市建设局购买建筑面积为37平方米的涉案房屋，从事商业经营活动。2015年4月28日，市城乡管理行政执法局对其作出《责令拆除违法建筑决定书》，认定涉案房屋为违法建筑，并责令其在2015年5月13日前自行拆除涉案房屋。2015年5月4日，市城乡管理行政执法局作出《催告通知...
2021-12-08
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拆房的朋友曾经问过，在拆迁过程中是不是没有房产证的房子要拆迁不补偿?有没有特殊情况，无产权证的拆迁房也要赔偿?由于房屋没有产权证，很可能被认为是违建，所以每个人都会有这样的疑问。但房屋拆迁问题比较复杂，有的房屋年代久远，政策变动，没有房产证，也不是违法建筑。因此，按照最新的拆迁政策，还对一些没...
2021-12-08
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