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经常遇到当事人说这种情况，他们的房子很好，政府说拆迁，听说修路，但没有看到拆迁公告，当事人不知道，失去了房子，得到了廉价的补偿。证据收集从听到拆迁的那一刻起，拆迁户就应该开始有证据思考。无论在任何阶段，保留证据的重要性都大于你的任何其他行动。现在保留证据的方法也很方便，即随时用手机拍照、...
2022-02-24
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被征收人问：你好，律师，我们村正在拆迁。拆迁人员告诉我们，拆迁房屋的补偿是按照重置价格进行的。那么，拆迁补偿中的重置价是什么意思呢?合法吗?律师回答问题：房屋拆迁补偿中的重置价格又称重置价格，是指与上一年重建相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需的价格。有些人还称重置价格为房屋的单边工程成...
2022-02-24
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当需要公共利益时，可以经当地政府批准，征用农村和城市的土地。拆迁土地需要对土地进行评估并出具评估报告，报告包括哪些内容。一、拆迁评估报告包括哪些内容。1.具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后进行具体评估。2.房屋评估前的准备工...
2022-02-23
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由于城市规划的需要和各区功能的变化，房屋拆迁在城市重建中非常普遍。那么，当我们的房子被纳入拆迁范围时，我们应该如何评估房屋的价值呢?2022年最新的房屋拆迁评估过程是什么?2022年最新房屋拆迁评估流程如下：一、拆迁方共同选择评估机构。市、县房地产管理部门应当向社会公布一批资质等级高、综合实力...
2022-02-23
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在房屋拆迁过程中，需要对被拆迁房屋的市场价值进行评估，拆迁评估是一个重要环节。拆迁评估需要根据房屋征收评估方法选择合格的房地产价格评估机构。1.最新的拆迁评估程序。1.具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后进行具体评估。2.房屋评...
2022-02-23
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拆迁时，为了更好地赔偿，需要依法进行拆迁评估。拆迁评估需要按照一定的程序进行，矛盾应尽量避免。一、拆迁评估市场有标准。拆迁评估有一定的标准，需要专业机构进行。二、拆迁补偿内容。县级人民政府对作出房屋征收决定的市给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)征收房屋造成的搬迁...
2022-02-23
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拆迁补偿是按面积补偿还是按人口补偿?所以在每个拆迁项目中，补偿标准都是不同的。有的政策是按人头补偿，有的项目是按房屋面积补偿，有的项目是综合考虑这两个因素。因此，对具体项目进行具体分析，不能概括，也没有办法提前预测。然而，拆迁补偿政策并不意味着它是最终补偿的基础。由于拆迁补偿政策往往违法，房屋...
2022-02-22
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企业遇到拆迁时，企业拆迁的补偿项目和计算方法是什么?作为被拆迁企业，拆迁中能得到哪些项目的补偿?让我们给你一个简单的梳理。一是土地房屋价值补偿，主要是指土地区位补偿价和房屋重置成新价。二是装修附属物的补偿。补偿内容相对固定，弹性空间不大。拆迁企业主要审查评估报告中是否有遗漏项目。第三，...
2022-02-22
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在实践中，棚户区改造的范围随意扩大。许多不属于棚户区改造范围的城市房屋也被命名为棚户区改造。事实上，他们从事商业开发，以棚户区改造的名义开展征地拆迁工作，建设相关项目。许多被征用人的好房子被拆除，但只按所谓的棚户区改造价格进行安置补偿，极大地损害了被征用人的合法权益。被征收人遇到棚户区改造时...
2022-02-22
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被征收人问：你好，律师，我们拆迁，已经给了补偿，但不知道是否合理，我想问如何判断是否合理?拆迁户可以通过以下三种方式进行判断和比较：1、与周边市场价格相比：根据我国有关规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以被征收房屋征收后的生活条件为宜，生...
2022-02-22
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