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被征收人问：你好律师，我想问一个地区被确定为拆迁对象后，户口还能迁入吗?律师回答问题：确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地区、县政府机关、区、县政府机关通知房屋所在地公安机关控制常住户口迁入，停止办理常住户口分户手续。此外，房屋管理部门和房屋经营单位停止办理房屋销售、交换、分析、分割赠与、分户...
2022-05-11
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在房屋征收补偿过程中，往往会出现先搬迁后补偿的情况。征收人往往采取先拆除被征收人房屋后给予补偿的措施，在征收补偿中占有有利地位，获得更大的话语权，使被征收人在协商过程中失去谈判筹码。以下是律师对先补偿后搬迁规定的法律分析，供大家参考和学习。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条...
2022-05-11
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简介：农村宅基地产权属于村集体，由村集体分配给村民，村民在宅基地上建房。宅基地拆迁有两种补偿：一种是宅基地补偿，另一种是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给予宅基地用户。房屋产权属于村民私有，房屋补偿属于村民。村民宅基地征用后，没有其他宅基地的，村集体应当重新分配...
2022-05-11
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被征收人提问：律师你好，我们这正在拆迁，口头承诺了还算是挺合理的补偿，但是给我们签的确是空白协议，那我们能不能签?律师答疑：空白拆迁补偿安置协议要慎重签字，最好不签。实践中，被拆迁人往往轻信拆迁人许诺的高额空头支票，且抱着“胳膊拧不过大腿”的想法，签署了空白协议。殊不知，这其实将获得补偿的...
2022-05-11
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被征收人问：律师您好，我想问一下在征地拆迁中，哪些情况下可能导致拆迁补偿安置协议无效?律师回答问题：当签署主体不合格、违反法律、行政法规的强制性规定、违法强制签署的协议、欺骗签署的空白协议时，协议可能无效。虽然有些协议，程序可以确认无效，但在实际拆迁过程中，被拆迁人不能冒险，希望都放在以后...
2022-05-10
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随着城市化进程的加快，我相信很多朋友也可能面临拆迁或拆迁。在拆迁案件中，他们经常遇到这样的问题。拆迁补偿不合理，达不到预期的拆迁补偿，降低了原有的生活水平。以下是律师对拆迁中钉子户的相关分析，并教您如何提高拆迁补偿。钉子户不是法律概念，法律也没有明确规定它是否合法，所以在实践中要结合具体...
2022-05-10
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被征收人问：你好，律师，政府给我的房子下了一个房屋征收补偿决定，上面写着15天内搬迁，否则我的房子将被拆除。如果我15天后不搬家，他们能拆我的房子吗?律师回答问题行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内不能达成补偿协议，或者...
2022-05-10
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近年来，在土地供应紧张的情况下，房屋经常被迫拆除或拆除，许多房屋在未经居民同意的情况下被拆除。当非法强制拆迁发生时，场景往往很混乱和紧急。被拆迁人应保持冷静的头脑，做好证据收集工作。在实践中，许多被拆迁人遭受强制拆迁后，权利保护的最大阻力是缺乏证据。以下是律师从专业角度总结强拆前后收集证据的...
2022-05-10
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被征收人问：你好，律师，我想问法院如何偏袒行政机关?如何给拆迁方施加压力?律师回答问题：我们的目的只是提高补偿，至于诉讼的成败是次要的，诉讼只是一种手段。首先，经过司法改革，我们所代表的行政诉讼比以前赢得的要多得多，但事实上，现在法院不能完全客观、公正地审理行政案件，但我们的权利保护也考虑...
2022-05-10
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一、赔偿范围。行政机关基于合法行政行为造成他人损失的，是赔偿责任，而非法行政行为造成他人损害的，是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》规定的直接损失范围，除被拆迁建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应当享有的房屋拆迁安置补偿权益和动产造成的直接损失，不仅包括既得财产利益...
2022-05-09
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