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签订拆迁补偿协议的注意事项是:主体是否合法.能够承担法律责任的核心;补偿总额及补偿内容、补偿支付时间及方式、安置房面积.具体位置等主要条款是否明确。一.签署拆迁补偿协议注意事项1.签订拆迁补偿协议的注意事项是:主体是否合法.能够承担法律责任的核心;补偿总额及补偿内容、补偿支付时间及方式、安置房面积...
2022-11-23
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签订拆迁协议后，取得拆迁款的具体时间由当事人协商决定。拆迁协议无效的，违反法律、法规的规定。签署方不是拆迁的法定主体，被拆迁人是无民事行为人，以欺诈、胁迫等方式签署。第一，拆迁协议签订后多久才能拿到拆迁款?双方约定拆迁协议签订后能拿到多久。一般在拆迁补偿安置协议中明确约定。如果协议的另一方...
2022-11-15
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拆迁合同不配合的，行政单位可以以行政强制执行的形式强制拆迁，也可以以司法强制执行的形式强制拆迁。拆迁合同纠纷可以在行政行为发生后六个月内申请行政复议和诉讼。一、拆迁不履行拆迁合同怎么办?拆迁合同不配合的处理方法如下：1.申请司法强制执行司法强制执行强制执行，主要是指被征收人不履行市、...
2022-10-18
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拆迁协议可以公证，也可以不公证，不公证的拆迁协议也可以法律承认，也可以约束当事人的权利和义务。一.拆迁协议是否需要公证1.拆迁协议可以公证，也可以不公证。未经公证的拆迁协议也将获得法律承认，这也将限制当事人的权利和义务。拆迁协议也属于合同，只要双方签字确认，法律承认就会发生。2.法律依据:...
2022-09-19
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如果政府需要拆除他人的房屋，则需要与被拆迁人签订拆迁协议。为了方便快捷，一些政府会向被拆迁人提供一份空白的拆迁协议。拆迁协议空白风险很大，双方对合同事项没有明确约定，建议不要签订。签订拆迁合同时要注意什么?首先，在签订合同时，要注意合同的细节和你的谈判地位首先，我们应该尽最大努力提...
2022-09-14
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对于征地拆迁户来说，拆迁不仅希望提高目前的生活水平，而且希望得到相对公平和公正的补偿。因此，无论是双方最终同意的协议腾空房屋交付拆迁，还是双方在司法强制拆迁后签订书面补偿协议，每个被拆迁户都必须面临的问题是：需要签订拆迁补偿安置协议。如何防范签订拆迁安置协议的风险?首先，我没有与任何拆迁主...
2022-09-14
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协议拆迁未达成协议，一般不能强制拆迁。房屋征收部门应当按照拆迁前补偿的原则与被征收人签订拆迁补偿协议，但在确定的签订期限内不能达成协议的，可以依法申请强制拆迁。一.拆迁协议没有达成协议可以强制拆迁吗1.未达成拆迁协议的，一般不得强制拆迁。房屋征收部门应当按照先补偿后拆迁的原则与被征收人签订拆...
2022-09-01
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吉林周先生XX县某镇拥有房屋及证件齐全，面积450多平方米，该房屋用于酒店经营8年，是周先生家庭唯一的收入来源。2017年12月23日，周先生与镇政府签订《房屋拆迁补偿协议》，在镇政府口头承诺后退30米建房并继续经营酒店的情况下，与镇政府签订了《房屋拆迁补偿协议》，并获得了补偿。然而，口头承诺的内容并没有在...
2022-08-11
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被征地人问：你好，律师，我想问一下，在征地拆迁中，签订不合格的拆迁协议能否确认其无效?律师回答问题：当合同主体不合格，违反法律、行政法规的强制性规定，非法强制签署协议，在空白协议等情况下，可能导致协议无效。虽然有些协议，程序可以确定无效，但在实际拆迁过程中，被拆迁人不能侥幸心理，将希望全部...
2022-08-09
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被征地人问:你好，律师，我们村最近正在拆迁。我想问一下村委会是否可以和村民签订拆迁补偿安置协议。律师回答问题：村委会无权与村民签订拆迁补偿安置协议，因为获得征收方的委托，并有书面委托程序。根据法律规定，国务院和省级人民政府有权允许征地，市、县人民政府土地行政主管部门具体负责征地拆迁工作。因...
2022-08-08
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