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在城市的发展中，拆迁是不可避免的。在拆迁过程中，拆迁户希望获得更多的补偿。然而，在实际的征地拆迁中，为了完成自己的任务，许多拆迁方改变了各种伎俩来对付拆迁户。如果你不小心，你可能会掉进这些精心挖掘的“坑”失去了房子.土地得不到公平合理的补偿安置。1.不谈法律谈政策拆迁是一场游戏。双方将尽最大...
2022-06-29
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当涉及到非法建筑时，人们会认为它是非法的，应该立即拆除。事实上，非法建筑不能被拆除，但也需要遵守法律程序，保护当事人的合法权利。在这篇文章中，律师将再次为您梳理违法建筑的查处和拆迁程序。你知道如何处理征地拆迁、城市更新或腾空改造中的拆迁违规行为。律师首先需要指出的是，违法建筑的查处和拆除...
2022-06-29
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现实生活中，一些拆迁户选择产权置换的补偿方式，入住拆迁补偿安置房，可到手的安置房却因地段、质量、交房延期等让人后悔不迭。1、审查签订协议的主体和我们签订拆迁协议的一定要是征收方，具有相应的资格，否则协议的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、...
2022-06-28
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被征收人提问：律师你好，我的合法房屋，被我市的城管大队给强行拆除了，我认为这个行为非常不合理，我去法院告，法院说被告主体不对不受理，法院的做法对吗?律师答疑：你应该核实一下该城管大队是否具有行政主体资格，及其具体的行政职能。该城管大队是否是其他行政机关授权的组织?根据行政诉讼法司法解释的相关规...
2022-06-28
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拆迁评估就是我们通常所说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估是指在拆迁公告发布后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法对拆迁区域内的房地产进行价格评估。选择拆迁评估机构根据《国有土地房屋征收补偿条例》：“房地产价格评估机构由被征收人协商选择;如果谈判失败，通过多数决定.随...
2022-06-28
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案件概括张先生是河南省一个城市的居民，拥有合法的房屋。2016年10月，由于项目改造，张先生的房屋被纳入征收范围。但是补偿价格很低，甚至“回到解放前”。自然，张先生无法接受如此残酷的现实，因此双方在拆迁补偿问题上陷入僵局。2017年1月，区政府不顾尚未签署赔偿协议的事实，在凌晨直接强行拆除了张先生的...
2022-06-28
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被征地人问：你好，律师，房子三年前被强行拆除，现在申请国家赔偿，赔偿是按照过去的标准还是现在?律师回答问题:如果房子被非法拆除，应该按照现在的市场价格进行赔偿。《国家赔偿法》确立的赔偿原则是:“填平补齐”，即所获得的赔偿仅限于所遭受的损失。因此，如果被拆迁人的房屋被非法拆除，赔偿应当保证他能够再...
2022-06-28
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商品房一楼的庭院拆迁有补偿。商品房拆迁是根据国土资源部门的房屋测绘数据计算的。拆迁补偿，主要房屋。辅助房屋。院子。房屋外围墙内的土地应予以补偿，但如果一楼的庭院没有产权，则不予拆迁补偿。一、商品房一楼是否有拆迁补偿。1.商品房一楼的院落拆迁有补偿。商品房拆迁根据国土资源部的房屋测绘数据计算...
2022-06-27
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农村私人房屋拆迁应当补偿房屋基地补偿费。房屋补偿费和装修费。拆迁安置费和拆迁费。困难补贴和奖励。房屋内各种家用电器的搬迁补偿。非住宅房屋经营损失补偿等相关费用。一、如何补偿农村私宅拆迁。1.农村私人房屋的拆迁应当补偿房屋基地的补偿费。房屋补偿费和装修费。拆迁安置费和拆迁费。困难补贴和奖励。...
2022-06-27
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一些农民朋友问律师，自家宅基地上的房子，听说还要申请，真假?如果严格来说，我们自己宅基地的翻新是经过批准的。你可能会觉得我在我的宅基地范围内的翻新应该得到批准，但它确实需要得到批准，以便更好地管理和保护集体利益。这种批准称为农村规划许可证。在重建之前，你应该向镇政府申请重建程序，或者申请农...
2022-06-27
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