大家都需要清晰房屋拆迁补偿的过程中都是会签署房屋拆迁补偿合同书。那麼我们是不是了解房子拆迁补偿安置协议书改名要注意什么？下面将由华荣律师事务所我为您详尽梳理详细介绍相关房子拆迁补偿安置协议书改名要注意什么的有关专业知识。以供广大读者参照与学习培训，谢谢你们的阅读文章。
一、什么叫房屋拆迁补偿合同书
房屋拆迁补偿安装协议书是拆迁方与被拆迁方、房子承租方为确立房子房屋拆迁补偿安装中的权利与义务关联而签订的协议书，是承诺动迁被告方中间民事权利责任的合同书，它可用《民法通则》和《合同法》。
二、拆迁房改名必须注意什么？
拆迁房不动产登记证的名称和拆迁补偿安置协议书上的名称是一样的，半途不可以变更，等得到 拆迁房不动产登记证后必须改名的还可以去房产管理局变动，必须 留意有下列几类变动方法：
１、房地产业交易：出让人将房地产业转移给买受人，买受人获得房地产业产权年限并支出相对应合同款。
２、房地产业赠予：被告方一方将自身具有的房地产业免费地转卖给受赠人，受赠人表达接收赠送的协议书。
３、婚姻生活变动：婚姻生活变动分婚后工商变更和离婚析产切分二种，婚后工商变更是指在夫关联内的夫妇被告方还可以将资产市场份额或所有 迁移到另一个人户下；离婚析产切分是指离婚之后，将一方的产财或资产所占据的一定市场份额商议或裁定给此外一方。
对三种方法来讲，第三种不用交税，只需80元备案花费，其他二种必须按照具体改名状况测算花费。
三、拆迁房过户费用如何算？
买卖办理手续附加费：住房6元／平米（公有住房、经济实用房、深圳保障房递减扣除：3元／平米），普通住宅10元／平米。交易双方各担负一半。
评估费：一般二手房住房类为80元／套，买家担负。土地资源获益金（代办）：公有住房、经济实用房、保障性住房房交易产权过户时
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