许多来自农村的朋友常常向我们咨询，农村土地房屋征收所依据的补偿标准，其实这种疑问并非一个例，大多数人遇到拆迁朋友都会有这样的疑惑，因为自己面对拆迁就得了解自己家按什么标准补偿，住房补偿费又该是多少，今天我们带着大家来看看农村房屋拆迁补偿的依据。

　　以前最高法院颁布的司法解释规定，对涉及房屋或其他不动产的农村集体土地征用，房主可依据《物权法》要求进行赔偿。

　　值得注意的是，在征收集体土地时，集体土地上的房屋尚未得到补偿，要等补偿工作时，房屋已列入城市规划区，应按照《国有土地拆迁补偿条例》的规定予以补偿。

　　依据《物权法》解释如下：为维护公共利益，可依法对集体土地上的房屋征收，按照法律规定给予拆迁人合理补偿，为保障拆迁户的合法权益，征收个人房屋的还应当保障拆迁户的合法权益。

　　与此同时，国家还出台了一些规定，更好地保护拆迁户的权益，规定征收居民住房的基本内容应遵循先补偿后搬迁的原则，一定要解决居民的居住问题，保证拆迁户原有的生活质量不下降，才能长期安居乐业。

　　耕地是农村村民用来建造住宅及附属设施的集体建设用地，其中包括房屋、附属设施、庭院等，宅基地使用权人对集体所有的土地，依法享有占有和使用的权利，并有权依法用来建造住宅及附属设施。

　　按照《土地管理法》解释，农村集体土地征用应对失地农民进行合理、公正的补偿，确保失地民众原有生活水平不下降，长期生计有保障，必须全额缴纳征收农村土地的补偿款，专项专项，补偿包括土地补偿、青苗补偿、安置补偿等。

　　在此需要拆迁户注意的是，如果他们没有收到正式的评估报告，拆迁方就不能以评估结果来作为补偿的依据，这种情况通常是已经列入城市规划区内的集体土地，可根据法律要求予以撤销。

　　住户对赔偿不满意该怎么办?记住!别漠不关心，法律给予每个拆迁户以救济的权利，当拆迁户和拆迁人无法就补偿协议达成一致的时候，他们必须在收到赔偿决定后立即作出赔偿决定，拆迁户在60天内提起复议，或者在6个月内提起诉讼。

　　如未在规定期限内提起有效救济的，无论是司法强拆还是违法强拆，都将面临强制拆除，拆迁资金已经没有了，下一步的维权工作会步步艰难，所以拆迁过程中出现的问题不能等到房子被强拆，拆除工程已接近完工时才想到救济，因为此时已太迟。