拆迁时，房屋的确权方式是拆迁部门对房屋进行调查后，对房屋进行确权。征地拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿，其中结合补偿既有货币补偿，也有产权置换。

　　第一，拆迁时房屋如何确权?

　　拆迁时，确认房屋权利的方式是拆迁部门会对房屋进行调查，在调查阶段可以确认房屋权利，并向征收部门提供房屋所有权证明材料。

　　国有土地上房屋征收与补偿条例

　　第十五条

　　房屋征收部门应当对房屋所有权、位置、用途、建筑面积等进行调查登记。在房屋征收范围内，被征收人应当配合。调查报告应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　第十六条房屋征收范围确认后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改造房屋、改变房屋用途等不当补偿费用增加行为;违反规定的，不予补偿。

　　房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理上述事项的相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当注明暂停期限。暂停期限最长不得超过一年。

　　第二，征地拆迁补偿的方法有哪些?

　　征地拆迁补偿的方法如下：

　　1.货币补偿。货币补偿是根据专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，通过不同的法律法规生成多元化的补偿金额。

　　产权置换。产权置换又称产权置换，根据评估方法的不同，有两种更换方式。

　　3.结合补偿。这种补偿方式是指不仅给予货币补偿，还给予产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价和地价都出现了虚高，导致了货币补偿或产权置换无法解决的诸多问题，因此出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。

　　第三，租房拆迁后还能得到补偿吗?

　　租房拆迁后能否获得补偿，取决于具体情况。租用个人房屋的，租户不能获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的违约补偿。如果租用公房，可以根据当地的拆迁政策获得一定的搬迁安置补偿。

　　县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，对被征收人给予的补偿包括:

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋而造成的搬迁，补偿临时安置;

　　三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

　　市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征收人给予补贴和奖励。