强拆违章建筑时效规定(违建拆除法规)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-01-31 13:31:33 阅读 367

  违章建筑拆迁时效没有明确的法律规定。行政单位只需在合理期限内完成。拆除违章建筑时,需要有证人在场见证,并保存被拆除房屋中的物品。

强拆违章建筑时效规定(违建拆除法规)

  第一,强拆违章建筑时效规定

  法律没有明确规定强制拆除违章建筑的时效性,大约需要十天。强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会),被拆迁企业负责人作为强制拆迁证明人前往现场,公证部门应当保存被拆迁房屋及其房屋内的物品证据。强制拆迁实施时,被执行人应当到场。当然,如果他们拒绝到场,也不会影响执行机构的实施。

  第二,强拆违章建筑的程序是什么?

  强拆违章建筑的程序如下:

  1.做出限期拆迁的行政决定并提出催告。如果当事人逾期未履行行政决定,且没有正当理由,行政机关可以作出强制执行决定。

  2.房屋拆迁主管部门在申请行政强制拆迁前,应当邀请相关主管部门、当事人代表和具有社会公信力的代表,听证行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的计算依据等。

  3.张贴强制拆迁公告,为房屋行政强制拆迁做好各种准备。同时,实施计划报同级人民政府法制办公室备案。准备工作准备好后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求到现场配合。通知相关单位,基层组织强制拆迁时间,派人现场协助实施。房屋拆迁主管部门将与相关单位合作实施强制拆迁。

  第三,违章建筑包括哪些类型?

  违章建筑包括下列类型:

  建筑商没有取得土地使用权,所以也不能取得建筑许可证。

  2.在取得土地使用权的土地上建造违章建筑,即虽然有权利利用建筑占用范围内的土地建造房屋等建筑物,但未取得建筑许可证的,主要包括:

  未申请或申请未经批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的,建设工程。

  (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建设。

  (3)擅自改变建筑的使用性质。

  (4)将临时建筑私自设置为永久性建筑。

本文关键词: 违建

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