政府强拆旧房如何赔偿(强拆补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-01-30 13:26:17 阅读 310

  政府强制拆除旧房的赔偿包括房屋补偿、营运补偿和奖励补偿,以及根据实际情况支付的金额标准。房屋拆迁纠纷的处理可以通过行政处理或者向法院提起诉讼。

政府强拆旧房如何赔偿(强拆补偿标准)

  第一,政府强拆旧房如何赔偿?

  政府强制拆除旧房的赔偿包括房屋补偿费(房屋重置费),以拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米价格计算;营运补偿费按临时居住条件划分,按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;奖励补偿费用用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁房屋或主动放弃自愿搬迁郊区或不要求拆迁单位安置房屋等一些权利。

  《国有土地征收补偿条例》第二条对被征收房屋所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿,以满足公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋。

  二是如何处理房屋拆迁纠纷案件?

  1.行政裁决。如发生纠纷,当事人可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁定。房屋拆迁主管部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门。

  提起民事诉讼处理。

  3.强制拆迁。如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁主管部门作出的裁定,被拆迁人或者房屋承租人在裁定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。

  第三,房屋拆迁补偿能否继承?

  房屋拆迁补偿可以继承。房屋拆迁补偿是我国因集体利益需要收回土地实施房屋拆迁时,对房屋所有人给予的补偿,属于被继承人的合法财产,可依法继承。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者不能根据其性质继承的遗产,不得继承。

  第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠支持协议的,按协议办理。

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