没有房产证的房屋拆迁有补偿吗(无证房拆迁补偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-01-30 13:24:58 阅读 362

  没有房产证的房屋拆迁可能没有补偿。当事人没有房产证,但可以证明自己房屋所有人的拆迁可以得到补偿。如果当事人不能证明自己拥有房屋产权,拆迁就不能得到补偿。

没有房产证的房屋拆迁有补偿吗(无证房拆迁补偿)

  第一,没有房产证的房屋拆迁有补偿吗?

  没有房产证的房屋拆迁不一定有补偿,没有房产证,如果不能确定为房屋所有人,拆迁很难得到补偿。

  《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定,国有土地上单位和个人房屋征收公共利益的,应当对被征收房屋所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿。

  第十七条第一款规定,县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋而造成的搬迁,补偿临时安置;

  三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

  第二,拆迁补偿一直没有给予怎么办?

  拆迁补偿从未向被征收人发出催告,督促征收人尽快支付,或者向房屋拆迁主管部门提交申请进行裁定。裁定结果完成后仍未解决的,可以依法向法院提起诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

  根据本条例的规定,房屋征收部门与被征收人签订了补偿协议,包括补偿方式、补偿金额和支付期限、产权转让房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定义务的,另一方可以依法提起诉讼。

  三是如何处理房屋拆迁纠纷案件?

  1.行政裁决。如发生纠纷,当事人可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁定。房屋拆迁主管部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门。

  提起民事诉讼处理。

  3.强制拆迁。如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁主管部门作出的裁定,被拆迁人或者房屋承租人在裁定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。

本文关键词: 无证房拆迁 拆迁补偿

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