2023房屋拆迁如何补偿(最新拆迁补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-01-30 13:19:00 阅读 567

  如今,房屋拆迁补偿需要根据建筑结构、面积大小等因素来计算,具体补偿金额应根据实际情况确定。拆迁房屋不一定是夫妻共同财产。如果房屋在拆迁前属于个人财产,拆迁后也属于个人财产。

2023房屋拆迁如何补偿(最新拆迁补偿标准)

  第一,现在房屋拆迁如何补偿?

  如今,房屋拆迁补偿按被拆迁房屋的结构和折旧程度计算,按平方米价格计算;房屋征收周转补偿,按临时居住条件划档,按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;房屋征收奖励补偿,由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定,不得随意变更。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋而造成的搬迁,补偿临时安置;

  三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

  市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施,对被征收人给予补贴和奖励。

  第二,拆迁房是夫妻共有财产吗?

  拆迁房屋不一定是夫妻共同财产。关于拆迁房屋是否是夫妻共同财产的问题,需要根据各种原因进行综合分析。一旦拆迁的房屋原本是当事人的个人财产,同样的道理,因拆迁而获得的财产肯定不是共同财产。

  第三,拆迁房买卖可以转让吗?

  拆迁房买卖五年后取得完整产权的,可以转让。如果拆迁房屋是在出让土地上建造的,可以用房产证买卖。根据我国法律,房屋作为房地产,房屋物权的变更必须在房屋登记机构登记。房地产物权的开立、变更、转让和消除应当按照法律规定登记的,自记录在房地产登记簿上的,应当予以法律认可。

本文关键词: 拆迁补偿

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