拆迁补偿包括房屋拆迁补偿、支付给被拆迁人，包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿等。抵押房屋拆迁方式当事人可以通过货币补偿与银行协商处理。

　　一、有营业执照的拆迁赔偿人

　　有营业执照的拆迁人应当赔偿被拆迁人。营业执照拆迁补偿包括：房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等。法律法规对认定标准没有统一规定，导致各地标准不同。主要标准如下：

　　1.房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按营业用房补偿。

　　2.以合法经营手续为基准，只要有合法有效的营业执照，按营业用房补偿。

　　二、抵押房屋拆迁怎么办?

　　抵押房屋拆迁的方式是：抵押人可以根据补偿计划与银行沟通。如果你选择货币补偿，你通常直接偿还所有贷款。如果您选择产权置换，您可以将新房子重新设置为抵押房地产，然后继续偿还。无论你如何选择，明显的债务是不可忽视的。

　　三、有营业执照的违法建筑拆迁能否获得赔偿?

　　有营业执照的非法建筑的拆迁不能得到补偿。根据国家《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定，违法建筑和临时建筑超过许可期限的过许可期限的，不予补偿;未超过许可期限的临时建筑物的拆迁，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁方对违法建筑的拆迁不予赔偿。

　　法律意义上的非法建筑可以有两种理解：

　　一是狭义上的违法建筑，即违反法律、行政法规的规定，建造的建筑。

　　二是广义上的违法建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，建造的建筑，这通常被称为违法建筑的概念。