具体土地补偿费.安置补置补贴标准.自治区.通过制定和公布区域的综合地价，确定市辖区。拆迁补偿包括:1。被征收房屋价值的补偿;2.被征用房屋造成的搬迁.临时安置补偿;3.因房屋征用造成的停工损失赔偿。
一.上海老社区拆迁补偿明细
1.补偿被征用房屋的价值;
2.因房屋征用而搬迁.临时安置补偿;
3.补偿因房屋征收造成的停工损失。
市.县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予一定的补贴和奖励。
具体土地补偿费.安置补置补贴标准.自治区.通过制定和公布区域综合地价确定市辖区。
应充分考虑土地的原始土地价格.土地资源条件.土地产值.土地区位.土地供求关系.人口和经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或再次公布一次。
如上海市徐汇区政府2022年规定：
1.货币补偿：
(1)如果被征收人选择货币补偿，则停止租赁关系，被征收人补偿金额的计算公式为：评估价格×20%
(2)公有房屋承租人补偿金额计算公式如下:×80%价格补贴
2.搬迁费和临时安置费补偿：
根据现行有关规定，固定电话移装费为每号140元;
按照现行有关规定，每户160元的管道煤气拆卸费;
按照现行有关规定，有线电视安装费为240元/户;
空调拆装费，每台600元;
热水器拆装费，每台480元;
宽带移装费，每户130元或按现行有关规定;
家用(独立)电表，凭收费单据按实际结算。
按每平方米建筑面积55元计算搬家补助费，每户低于2500元，按2500元计算。
3.停工损失补偿:被征收人因非居住房屋征收而被征收人.根据被征收房屋市场评估价格的10%，确定公房承租人停业损失的补偿标准。
二.如何处罚非法侵占拆迁款?
1.《土地管理法》第79条规定，侵占.对被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用构成犯罪的，依法追究刑事责任;
2.未构成犯罪的，依法给予行政处分。可以看出，挪用或挪用征地补偿实际上属于受贿.挪用公共财产，由司法部门处理，未构成犯罪的，依法给予行政处分。
三.遇到老小区拆迁问题怎么办?
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1.律师可以帮助当事人分析案情和利弊。
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2.律师可以帮助当事人调查证据。
当事人聘用律师后，律师可以对有关单位和个人进行调查，并获得有利于当事人的有关证据材料。律师也有权查阅档案资料，充分了解案件。这样,当事人提起诉讼,切实维护合法权益的可能性更大。
3.律师接受就业诉讼后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法阐述意见和要求。
