没有房产证的房子拆迁有补偿吗(没有房产证拆迁补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-09-21 13:46:22 阅读 31

  在进行拆迁补偿时,为了确保补偿给真正的房屋所有人,因此拆迁补偿将检查对方的产权证书。然后,没有产权证书的房屋可能会影响补偿,如农村建筑.小产权房等,但是,可以先确定拆迁补偿的范围。

没有房产证的房子拆迁有补偿吗(没有房产证拆迁补偿标准)

  按照规定,在进行拆迁补偿时,应当对被认定为合法建筑和未超过许可期限的临时建筑给予补偿。此外,如果被认定为非法建筑和超过许可期限的临时建筑,即非法建筑,将不予赔偿。

  所以,没有房产证的房子能否得到补偿,首先要确定是否是违法建筑。具体而言,以下情况属于违法建筑:

  1.占用计划为公共场所.用于公共设施或公共绿化用地的建筑;

  2.未按批准的设计图纸施工的建筑物;

  3.私自改造.建筑物;

  4.农村经济组织的非农用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或市政府规定标准的建筑物;

  5.擅自改变工业厂房.使用功能的住宅和其他建筑;

  6.违反法律.其律、法规有关规定的其他建筑。

  所以如果房屋没有房产证,但不属于上述违法建筑,那么还可以要求拆迁补偿。

  比如实际上很多宅基地建房都没有房产证,但不属于违法建筑。

  此外,如果拆迁方以没有房地产证书为借口,被拆迁方的利益遭受损失,可以积极向法院起诉,保护其权利。此外,如果很难证明建造房屋的合法性,你也可以在必要时找到专业律师进行干预。

本文关键词: 拆迁补偿 无证房

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