拆迁补偿协议无效，需要重新协商补偿或者依法评估补偿。根据中国法律，如果人民法院的判决是非法或无效的，可以同时命令被告采取补救措施;对原告造成损失的，被告应当依法承担赔偿责任。

　　一.拆迁补偿协议无效怎么办?

　　1.拆迁补偿协议无效，需要重新协商补偿或者依法评估补偿。根据中国法律，如果人民法院的判决是非法或无效的，可以命令被告同时采取补救措施;对原告造成损失的，被告应当依法承担赔偿责任。

　　2.法律依据：《行政诉讼法》

　　第七十六条人民法院判决非法或者无效的，可以责令被告同时采取补救措施;给原告造成损失的，被告依法承担赔偿责任。

　　《国有土地房屋征收补偿条例》

　　第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿计划确定的合同期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当请求房屋征收决定.根据本条例的规定，县级人民政府根据征收补偿计划作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关赔偿协议。

　　被征收人对赔偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　二.签署房屋拆迁协议的注意事项

　　1.合同的主要条款要明确

　　许多被拆迁人第一次经历了拆迁。他们没有合同细节的经验。经常签订的合同内容不明确，导致以后实施过程中出现问题。

　　2.审查签订合同的主体是否合法

　　与我们签订拆迁协议的，必须是具有法人资格的拆迁方。否则，由于主体不明确，合同的签订将不明确.主体没有能力承担法律责任，面临无法履行的风险。例如，拆迁总部.拆迁办公室等机构，是没有法人的法律主体。

　　实际上，一旦房屋拆迁补偿协议被认定为无效合同，肯定会对当事人的利益产生不利影响。因此，在签订合同时，有必要防止无效。