遭遇强拆怎么办?(应对强拆有效的办法)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-08-18 13:19:27 阅读 305

  在房屋拆迁过程中,许多拆迁户通过了强制拆迁。拆迁和不拆迁之间可能只有一个想法。对于一些遭受房屋强制拆迁的人来说,由于事件的突然发生,拆迁户没有任何准备,这实际上是拆迁方想要的。拆迁户充分准备的拆迁不再属于强制拆迁。

  一些拆迁户还表示,他们无论如何都应该保护自己的房子,选择并抵制拆迁。事实上,这是最无效的方法。因为他们无法阻止机器拆迁户,他们只能用悲伤来交换。

遭遇强拆怎么办?(应对强拆有效的办法)

  什么样的强拆才是合法的?

  当双方未能就补偿达成一致时,请示县、市作出拆迁决定ZF,根据补偿方案作出补偿决定;

  在补偿决定期限内,拆迁户没有提到复议,也没有提起诉讼,也没有搬迁;

  根据法律规定,向法院申请强制执行程序,法院作出强制执行裁定;

  强制拆迁前,按照法律规定向拆迁户发出通知,并制作室内物品清单;

  换言之,需要强制执行的,只有按照司法程序执行才是合法的,其他没有法律依据的强制拆迁行为是违法的。

  遇到非法强拆要做什么?

  强制拆迁没有很好的应对方法。由于事件的突然发生,没有适当的解决办法。拆迁户能做的就是根据形势的发展及时做出预测,根据形势做好预防工作。

  1.拆迁户与拆迁方不能达成协议,或者觉得形势已经到了不可调的时候,

  或者如果周围的房屋相继被拆除,则应对收到的分析报告进行审查和存储。如果没有评估程序,拆迁户可以委托评估机构对房屋进行评估。

  这是对房屋价值的最好证明,即使房屋被强行拆除,拆迁户也有证据证明房屋的价值,为后续维权奠定基础。

  2.在合法的强制拆程序中,需要列出室内物品清单,以证明物品的价值,但拆迁户遭遇非法强制拆迁,因此没有这一阶段。为了防止不必要的损失,当拆迁户觉得情况不可逆转时,应立即记录室内物品的情况或立即转移贵重物品。

  3.如果碰巧遇到强制拆迁现场,在保证人身安全的情况下进行秘密取证,证据可以是视频.照片.语音方式,主要是记录实施强制拆迁的主体,应记录对方有身份证明的信息,以便在后续维权中得心应手。

  4.在拆迁过程中,处理拆迁纠纷的唯一渠道是法律途径,这是一种合法有效的方法。因此,在非法强制拆迁的情况下,拆迁户应及时提及复议或行政诉讼。应当指出的是,如果他们错过了权利保护的时效期,他们将无法继续保护自己的权利。

本文关键词: 强拆

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