房屋拆迁是一件大事，拆迁容易建房难。所以，合法有效的拆迁一般需要具备哪些基本条件?
先公告后拆迁。一般情况下，房屋拆迁前要发出拆迁通知，不能先剪后玩，不通知拆迁是违法行为。
第二，拆迁前的协议。拆迁双方应在拆迁前签订拆迁协议。请在协议中明确记录拆迁主体、拆迁范围、主体、拆迁范围、补偿金额等。否则，在空白拆迁协议中，被拆迁人可能会因拆迁方的不诚实行为而遭受重大损失，如擅自改变拆迁面积。
第三，拆迁前的补偿。根据《国有土地房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋征收的实施应当先对被征收人进行补偿。这样，它可以在拆迁前重新安置。
拆迁涉及复杂的问题。不规范的拆迁行为会导致补偿少、补偿难等问题。但是，只要我们记住三先三后，就可以在很大程度上避免非标准拆迁。
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