农村自建房拆迁怎么补偿?(农村拆迁补偿政策)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-06-27 13:34:07 阅读 61

  农村私人房屋拆迁应当补偿房屋基地补偿费。房屋补偿费和装修费。拆迁安置费和拆迁费。困难补贴和奖励。房屋内各种家用电器的搬迁补偿。非住宅房屋经营损失补偿等相关费用。

  一、如何补偿农村私宅拆迁。

  1.农村私人房屋的拆迁应当补偿房屋基地的补偿费。房屋补偿费和装修费。拆迁安置费和拆迁费。困难补贴和奖励。房屋内各种家用电器的搬迁补偿。非住宅房屋经营损失补偿等相关费用。

  2.法律依据:《国有土地房屋征收补偿条例》

农村自建房拆迁怎么补偿?(农村拆迁补偿政策)

  第十七条市、县级人民政府对被征地人给予的补偿包括:

  (一)补偿被征收房屋的价值;

  (二)因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;

  (三)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。

  市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

  二、房屋拆迁补偿流程。

  拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地房屋征收补偿条例》的规定,对被拆迁房屋的所有人给予的补偿。房屋拆迁的补偿流程是什么?

  (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  (二)房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。

  (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人对被拆迁人、房屋承租人进行宣传、解释。

  (4)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般情况下,超过批准期限的违法建筑和临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情况下的补偿和特殊情况下的补偿。一般情况下,补偿分为货币补偿和房屋产权交换。被拆迁人可以选择补偿方式来结算价差。在特殊情况下,被拆迁人不能选择补偿,进行货币补偿,或者只能进行房屋产权交换。结算价差。

  (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

  (六)决定拆迁。

  (七)强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人有义务向公证处申请证据保全房屋拆迁。

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