以租代征违法吗?(以租代征违反了什么法规)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-06-24 13:42:10 阅读 65

  最近,一位朋友问他发生了什么事。他的土地被占用,补贴很少。然而,另一方说这只是租来的土地。很多人认为他们只租了两三年,所以他们不太在乎租金。

以租代征违法吗?(以租代征违反了什么法规)

  听到这里,想必了解法律的朋友和专业律师,都应该意识到,这就是我们常说的以租代征

  我们的拆迁律师意识到这就是所谓的以租代征的违法行为。如果人民的土地被征用方以租赁的名义骗走,人民几乎不可能返还土地。

  从法律的角度来看,以租代征的方式将普通人的土地转化为建设用地是违法的。即使征收方称之为任何东西,本质上也是打着政府的旗号进行欺。

  根据《土地管理法》的规定,需要征用建设用地的,应当依照法律规定申请国有土地,占用的土地涉及农业转让和建设的,应当申请转让手续。这一规定表明,占用集体土地的,应当先办理转让手续,将农业用地转为建设用地,经批准后方可使用,而租赁征收可以绕过转让手续,非法将农业用地转为建设用地。

  征收方的目的已经实现,但对弱势群体的普通人意味着什么呢?这意味着他们永远失去了这片土地。而且在没有得到应有的、合法合理的补偿和适当的安置的情况下。没有补偿,没有安置,那么人们失去土地后的生命就无法得到保障。

  因此,如果遇到以租代征的情况,作为普通百姓我们必须警惕起来,及时通过法律维护自己的合法权益,以弥补损失。

本文关键词: 以租代征

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