拆迁只给拆迁补偿款不给安置房怎么办?(拆迁房如何补偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-05-19 13:08:07 阅读 55

  只给货币补偿,不给安置房,我该怎么办?

  导游:最近,一位来自湖南的朋友咨询了我们,说他们已经被拆除了。拆迁方表示,没有安置条件,只给予货币补偿,要么同意,要么留在原地。他很苦恼。没有多少金钱补偿,这不足以让他们的家人买房子。不允许用钱买房子。然而,拆迁方的态度是要么签订赔偿协议,要么忽视你。很多人看到这种情况,担心只剩下几次拆迁,拆迁方不在乎,所以他主动与拆迁方签订了赔偿协议。他也很犹豫,担心自己会离开,但他真的买不起房子,所以他咨询了我们,看看有没有解决办法?

拆迁只给拆迁补偿款不给安置房怎么办?(拆迁房如何补偿)

  拆迁补偿一般有两种方式,一种是货币补偿,另一种是产权置换,补偿方式的选择权在被征收人,而不是被征收人指定的。对于这位朋友来说,这种情况显然剥夺了被征收人选择补偿方式的权利,征收方应提供安置房供被征收人选择,而不是强迫被征收人根据无条件选择货币补偿。此外,货币补偿也应足够被征收人购买房屋,不得低于周边同类房屋的市场价值或拆迁房屋的购买价格。《土地管理法》和《国有土地房屋征收补偿条例》明确规定,被征收人的居住权需要得到保障,被征收人的原有生活水平不能降低,被征收人因拆迁而变得贫穷。

  因此,对于这位朋友的咨询,我们建议他及时通过司法程序,争取合理合法的拆迁补偿,收集和收集违法点,通过以诉求促谈的方式解决问题。许多人可能会说,征收方并不着急,以诉求促谈并不能解决问题,但需要注意的是,征收的目的是利用土地。如果征收方需要使用土地,他会找到解决问题的方法。此外,这可能是征收方的例行公事,抓住被征收人的心,强迫被征收人签署赔偿协议,以达到自己的目的,因此,在上述情况下,建议被征收人应谨慎对待,必要时咨询专业律师,获得专业权利保护计划。

本文关键词: 拆迁补偿

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