农村房屋养子女是否有继承权(农村房屋继承权)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-01-11 13:35:01 阅读 475

  一、在乡下谁能继承房子?

  房产继承是指法定继承人死亡后,有继承关系的人或者遗嘱指定的人依法取得死者本人合法拥有的房屋。继任者也可订立遗赠协议,将自己死后的财产赠与他人,或捐赠给其他组织、社会团体等。

  若死者生前未签订遗赠扶养协议或遗嘱,又或者订立无效,则适用法定继承。被继承人和被继承财产依照法定继承人范围和分配原则确定。

  如未死亡,则未开始继承,不存在任何继承关系。如果签订了有效的遗嘱、遗赠扶养协议,被继承人死亡是遗嘱,遗赠扶养协议生效的前提,否则遗嘱继承关系也不会发生,而且遗赠扶养协议中的受遗赠人应当按照协议履行相应的义务。

  如果遗赠扶养协议不合法有效,不动产所有人还可指定一人或数人为法定继承人中的一人或数人继承个人财产。

农村房屋养子女是否有继承权(农村房屋继承权)

  二、领养的孩子,继子能不能继承房子?

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释,被领养的人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养多人的,可以按照《民法典》规定继承父母遗产。

  继子继承了继父母的遗产,并不影响其继承生父母的遗产;但是,与上述条款相一致的继承关系的继承人不得有法律规定的被剥夺继承权的行为,例如故意杀害被继承人,遗弃虐待被继承人情节严重等。

  三、子女是城镇户口可以继承农村宅基地吗?

  "土地是集体的,但我有使用权",农民集体所有的土地,属于村农民集体所有的土地,由村集体经济组织或村民委员会经营,管理,不属于村民个人,不能被继承。

  "孩子要发展,已把户口迁入城里","闺女嫁到外村去了",按照《民法典》的规定,继承人可以因继承关系取得房屋所有权和宅基地使用权。

  所以,怎样才能证明谁是房子?

  实际上,房屋所有权属于不动产物权,在我国是通过登记来确定归属的,根据《不动产登记操作规范(试行)》中的明文规定,非本农村集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的,可进行确权登记,房地产登记薄及证书附记:“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅之合法继承人”。

  因此,不管你嫁到外村,还是迁入城镇,都可以继承属于自己村庄的房屋和宅基地使用权。

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