在拆迁过程中，通过咱们签字的各种各样的文件，比如房屋和土地的测量结果，主要是你房屋的一些状况，土地的一些平米数等一些具体的情况，工作人员会跟你一一核对，还有一些评估结果也会进行相关的说明。

　　在签字的时候一定要看清楚上面这些内容适不适合你?房屋的状况与土地的状况是否一致?有没有缺项、漏项?而且在签字的时候需要特别谨慎。签字的时候是不是有空白的地方?以防止之后再通过其他方式再补签上其他人的字。

　　签字的时候最好的方式是要索要一份原件，在自己手里保存。一旦出现其他的签字类文件，咱们可以进行核对。如果有增减的情况，有签字的情况，咱们可以马上提出反驳的证据。

　　1)、判定拆迁补偿协议的主体是谁，法律规定市县级以上主管部门才是征收拆迁的主体，其他部门如果要跟你签协议，就需要注意了。

　　2)、检查补偿安置协议内容是否齐全，也就是我们常说的是否是空白协议，协议内容是否正确。

　　3)、看看补偿数额是否合法，是否参考了周边的市场价，是否符合重置成本价，是否保障了生活水平不降低、

　　4)、拆迁协议是否对方也当场签字，是否给你也留一份，是否有对方的盖章。对于没盖章的协议，被拆迁人有权拒绝签字。

　　5)、查看违约责任，也就是我们所说的兜底条款。协议按期履行没问题，但如果不能按期履行怎么办?自问你是否能接受?

　　被拆迁人可以采取以下两种方式：(1)要求拆迁方对其所答应的约定写到安置补偿协议中，并签字盖章，同时被拆迁人要保留安置补偿协议原件。(2)采取录音录像的方式将拆迁方的承诺记录下来作为后期维权的证据。但是口头承诺效力比书面协议低得多。

　　准备证件材料，为依法维护权益做准备。例如规划许可证、土地利用总体规划、补偿协议、其他相关协议、房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

　　清点资产，获得评估主动权。楹庭认为被拆迁人要对相关资产做到心中有数，如果对评估结果不满意的，争取自己请评估机构，与拆迁方请的评估机构面对面谈判，最终获得公平合理的评估结果。

　　财产清单包括所涉土地、房屋、附属建筑物和设施、机器设备、房屋内部物品、内部装饰装修、建筑材料等。要对因拆迁可能造成的全部财产损失，事先做估价，用拍照拍视频等方法保留证据.

　　在拆迁补偿协议中，要明确以下条款：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款时份额的确定。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、明确安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值。

　　当征地公告、征收决定下达之后，主管部门或者相关部门的职能机关，可能会用两种方式通知企业停产停业，就是口头或是书面的。也就是直接发一个要求你限期停产停业的公告;或者口头通知企业停产停业。楹庭拆迁团认为对于口头通知和书面通知，我们要加以区分，因为两种形式所产生的效力有所不同。正式的书面形式通知，其证据效力要大得多。

　　被征迁人一定要坚持当面签订协议，双方同时签字盖章，互相留存所签协议，签约程序必须规范，对于拆迁方以任何借口让你签订空白拆迁协议，让你先签字然后收走协议让领导审批一类的情形，应当果断拒绝。